2024版物业管理服务合同样本.docx

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2024版物业管理服务合同样本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.2甲方义务

2.3甲方责任限制

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

3.3乙方责任限制

第四章：服务内容与标准

4.1服务内容

4.2服务质量标准

4.3服务时间与方式

第五章：费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用结算与调整

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除后的权利义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

第九章：附则

9.1协议解释

9.2协议附件

9.3其他事项

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号：______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理服务的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方提供物业管理服务的所有相关活动，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型的管理。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方约定的服务期限结束。

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利

甲方享有监督乙方履行合同义务的权利，并有权要求乙方提供符合约定的服务。

2.1.1监督权

甲方有权对乙方的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。

2.1.2知情权

甲方有权随时了解乙方服务的具体情况，包括服务进度、服务内容等。

2.2甲方义务

甲方应按合同约定支付服务费用，并提供必要的协助和支持。

2.2.1支付义务

甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。

2.2.2协助义务

甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供物业相关资料、协助协调业主关系等。

2.3甲方责任限制

甲方的责任仅限于合同约定的范围内，对于因乙方原因导致的损失，甲方不承担责任。

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利

乙方有权按照合同约定收取服务费用，并在甲方违约时要求赔偿。

3.1.1收费权

乙方有权按照合同约定收取相应的服务费用。

3.1.2赔偿权

在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.2乙方义务

乙方应按照合同约定提供符合标准的物业管理服务。

3.2.1服务提供义务

乙方应按照合同约定的服务内容和标准，提供高质量的物业管理服务。

3.2.2服务改进义务

乙方应根据甲方和业主的反馈，不断改进和提升服务质量。

3.3乙方责任限制

乙方的责任仅限于合同约定的范围内，对于因不可抗力或甲方原因导致的损失，乙方不承担责任。

第四章：服务内容与标准

4.1服务内容

乙方应提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：安全保卫、环境清洁、设施维护、客户服务等。

4.1.1安全保卫

乙方应负责物业区域内的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全。

4.1.2环境清洁

乙方应负责物业区域内的清洁工作，保持环境整洁卫生。

4.2服务质量标准

乙方提供的服务应符合国家和行业的相关标准，具体标准如下：

4.2.1安全标准

乙方应确保物业区域内无重大安全事故，保障业主的安全。

4.2.2清洁标准

乙方应确保物业区域内的清洁工作达到行业标准，环境整洁。

4.3服务时间与方式

乙方应根据合同约定的服务时间提供服务，并采用合理的服务方式。

4.3.1服务时间

乙方应按照合同约定的时间提供服务，确保服务的连续性和稳定性。

4.3.2服务方式

乙方应采用科学的管理方法和先进的技术手段，提高服务效率和质量。

第五章：费用与支付

5.1服务费用

乙方应按照合同约定的标准收取服务费用。

5.1.1费用标准

双方应根据服务内容和服务质量，明确服务费用的计算方式和支付标准。

5.1.2费用明细

乙方应向甲方提供服务费用的明细，确保费用的透明和合理。

5.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的方式支付服务费用。

5.2.1支付方式

双方应明确服务费用的支付方式，包括但不限于现金、转账、支票等。

5.2.2支付时间

甲方应在约定的时间内支付服务费用，逾期支付应承担相应的违约责任。

5.3费用结算与调整

服务费用应根据实际服务情况进行结算和调整。

5.3.1结算流程

双方应按照约定的流程进行服务费用的结算，确保结算的准确性和及时性。

5.3.2费用调整

对于因服务内容或服务质量变化导致的服务费用调整，双方应协商一致，并明确调整的金额和支