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提前解除房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月___日签订了一份房屋租赁合同，现因特殊原因，乙方需要提前解除该租赁合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、合同解除原因

乙方因_____________原因，无法继续履行原租赁合同的租赁期限，故需提前解除租赁合同。双方经友好协商，甲方同意乙方提前解除租赁合同的请求。

二、双方权利义务

1.甲方同意乙方提前解除租赁合同，乙方应按时缴纳截至于解除之日的租金及各项费用，并确保无拖欠。

2.乙方在租赁期间对房屋进行装修或改造的，需恢复原状或赔偿损失。如有异议，双方应友好协商解决。

3.乙方需将房屋交还甲方前，应清空房屋内所有家具、设备并妥善处置，确保房屋干净、整洁、安全。

4.乙方在租赁期间未发生违约行为，但因提前解除租赁合同需支付违约金（如有约定）。违约金数额及支付方式按照原租赁合同执行。

5.本协议签订后，乙方应立即停止使用房屋，并按照本协议约定时间将房屋交还甲方。

三、房屋交还时间

双方约定，乙方应于______年____月___日将房屋交还甲方，并办理相关手续。

四、违约责任

1.若乙方未按时交还房屋，应按照原租赁合同约定的租金标准支付逾期占用费。

2.若乙方在交还房屋时未能恢复房屋原状，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.若乙方未按约定支付违约金或逾期占用费，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议为甲乙双方对原租赁合同的补充协议，具有同等法律效力。如本协议与原租赁合同内容有冲突的，以本协议为准。

甲方（签字）：__________________日期：______年___月___日

乙方（签字）：__________________日期：______年___月___日

七、协议效力与见证事项：本协议书自双方签字盖章之日起生效；为确保本协议的合法性和有效性，本协议经公证处公证后生效。本协议一式三份，甲方、乙方及公证处各执一份。本协议的修改和补充应以书面形式进行并报公证处备案。甲乙双方应严格遵守本协议约定的事项，任何一方违反约定的应承担相应的法律责任。公证处对本协议的合法性进行见证并出具见证意见书作为本协议的附件。本协议中的未尽事宜由甲乙双方协商解决并补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。如发生争议不能协商解决的，甲乙双方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本协议经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效，双方应共同遵守本协议的各项约定并严格履行本协议义务以确保房屋租赁活动的顺利进行并维护双方的合法权益。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同，现因某些原因，乙方需要提前解除该租赁合同。为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

双方同意提前解除房屋租赁合同，并就相关事宜达成一致意见。本协议旨在明确双方的权利和义务，以解决因解除租赁合同可能产生的纠纷。

二、解除原因

乙方因____________________原因需要提前解除租赁合同。甲方对此表示理解，并同意在双方协商一致的基础上提前终止合同。

三、解除时间

双方同意，本租赁合同自____年____月____日起解除。在此之前，乙方应支付已产生的所有费用，并保证房屋的完整性和安全。

四、租金及费用处理

1.乙方应支付至合同解除之日的全部租金。

2.乙方承诺在合同解除前完成所有水电、物业等费用的结算。

3.若乙方提前搬离，甲方应按照实际使用期限计算租金，并退还剩余租金（如有）。

五、房屋状况及验收

1.乙方应保证房屋及其内部设施完好无损，并按照原状移交。

2.双方共同进行房屋验收，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.双方确认房屋验收无误后，签署验收证明文件。

六、违约责任

1.若乙方擅自提前解除租赁合同，应按照合同约定承担违约责任，并