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前期物业管理委托合同新整理版6篇

篇1

甲方（建设单位）：__________________

乙方（物业管理单位）：__________________

根据有关法律法规和甲乙双方自愿达成的协议，为确保前期物业管理的顺利进行，甲乙双方经友好协商，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：__________________

物业位置：__________________

物业面积：__________________平方米

其他基本情况：__________________（如配套设施、建筑结构等）

二、委托管理事项

1.综合管理：乙方需实施有效的物业管理，确保物业服务满足甲方及业主需求。

2.公共设施管理：负责物业公共设施的日常维护与管理，保证设施的正常运行。

3.公共卫生管理：负责物业区域的公共卫生清洁工作，确保环境整洁。

4.绿化管理：负责物业区域的绿化养护工作，营造优美的环境。

5.秩序维护：负责物业安全秩序维护，保障业主及物业财产安全。

6.其他事项：__________________（其他需要委托管理的事项）

三、委托管理期限

本合同自双方签署之日起生效，至物业交付业主委员会接管之日止。

四、物业服务费用

1.甲方需按照约定支付乙方物业服务费用。

2.物业服务费用的计算方式及标准：按物业面积计算，具体标准详见附件。

3.甲方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，需承担违约责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。

2.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要支持。

3.甲方应遵守法律法规和合同约定，按时支付物业服务费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应根据法律法规和合同约定，履行物业管理服务职责。

3.乙方应建立物业管理档案，妥善保管相关资料。

4.乙方应接受甲方的监督，不断改进服务质量。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未履行物业管理服务职责的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，书面约定。

2.出现法律法规规定的情形，本合同可自动解除。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签署之日起生效。

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业管理单位）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对即将交付使用的物业进行前期物业管理事宜达成如下协议：

第一章总则

一、物业基本情况

本项目位于____________________，物业类型包括住宅、商业等，总建筑面积为______平方米。甲方委托乙方对本物业进行前期物业管理。

二、委托物业管理事项

1.房屋交付前的准备工作；

2.物业共用部位的维修、养护和管理；

3.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

4.物业服务区域内公共秩序维护；

5.物业服务区域内环境卫生保洁；

6.物业服务区域内绿化养护；

7.业主装修管理；

8.物业服务区域内车辆行驶、停放及交通安全管理秩序维护；

9.其他前期物业管理事宜。

第二章委托物业管理服务期限

三、委托物业管理服务期限自物业交付之日起至业主委员会成立并选聘新的物业管理企业之日止。

第三章双方权利和义务

四、甲方的权利和义务

篇3

甲方（物业管理公司）：__________

注册地：_______________________

邮编：_________________________

联系电话：______________________

乙方（业主委员会/开发商）：____