不动产典权设定借款合同书范本6篇.docx

不动产典权设定借款合同书范本6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对不动产的合法所有权，并因实际需要向乙方借款，乙方同意贷款并设定不动产典权。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，特订立本合同。

第一条借款事项

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

第二条不动产典权设定

1.甲方将位于________________的不动产（以下简称“典物”）设定给乙方作为债权的担保。典物具体情况如下：不动产登记证号：________________；面积：________________平方米；房屋结构：________________。

2.乙方取得典权后，甲方在借款期限内享有典物的使用权。

3.甲方应保证典物的权属清晰，无任何争议和纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得典权，甲方应承担违约责任。

第三条还款事项

1.甲方应按照约定的期限和利率，按时足额向乙方支付利息和本金。

2.甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并支付剩余利息。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法行使典权，处置典物以收回债权。

第四条双方权利和义务

1.甲方应妥善保管和使用典物，不得擅自转让、出租或设立其他负担。如因甲方原因导致典物毁损、灭失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时发放贷款，确保贷款用途合法合规。乙方有权监督贷款的使用情况，但不得干涉甲方的正常经营和生活。

3.在借款期限内，甲方应配合乙方办理与典权相关的登记、评估等手续。

4.本合同有效期内，任何一方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第五条违约责任

1.甲方如未按约定还款期限足额还款，应按逾期未还金额每日千分之______向乙方支付违约金。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。

3.乙方如未按约定发放贷款，应按未发放金额每日千分之______向甲方支付违约金。

第六条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（借款人）：________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（贷款人）：________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，且甲方将其拥有的不动产设定典权以作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本不动产典权设定借款合同书（以下简称“本合同”）。

第一条借款事项

1.借款金额：人民币________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：固定利率，为年利率______%。

4.还款方式：按______（月/季度/年）等额本息还款法。

第二条不动产典权设定事项

1.甲方将其拥有的不动产（详见附件《不动产产权证明》）设定为本次借款的典物。

2.典权期限与借款期限一致。

3.甲方保证对典物拥有完全