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2024版老房子房屋买卖协议

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

第六章：房屋过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决时效

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在老房子房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同原则

本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取房款。

甲方有权监督乙方的房款支付情况。

甲方有权在乙方违约时采取相应措施。

2.3.2甲方义务

甲方应按合同约定交付房屋。

甲方应提供房屋过户所需的相关材料。

甲方应保证房屋权属清晰，无争议。

2.3.3乙方权利

乙方有权按照合同约定接收房屋。

乙方有权要求甲方提供房屋过户所需的相关材料。

2.3.4乙方义务

乙方应按合同约定支付房款。

乙方应配合甲方完成房屋过户手续。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.1.1房屋位置说明

房屋的具体位置、楼层、朝向等信息。

3.1.2房屋面积说明

房屋的建筑面积、使用面积等具体数据。

3.2房屋权属情况

房屋的权属清晰，甲方拥有合法的产权。

3.2.1权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.2.2权属无争议

甲方应保证房屋权属无争议，未被抵押或查封。

3.3房屋现状

房屋的内部结构、装修状况及附属设施。

3.3.1内部结构

房屋的户型、房间数量、卫生间数量等。

3.3.2装修状况

房屋的装修情况，包括墙面、地面、天花板等。

3.3.3附属设施

房屋的附属设施，如车位、储藏室等。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为______元。

4.1.1价格构成

交易价格包括房屋本身价值及相关税费。

4.1.2价格确定

交易价格由双方协商一致确定。

4.2支付方式

乙方应按照以下方式支付房款：

首付款：元，支付时间为。

余款：______元，支付时间为房屋过户完成后______天内。

4.2.1首付款

乙方应在合同签订后______天内支付首付款。

4.2.2余款

乙方应在房屋过户完成后______天内支付余款。

4.3价格调整机制

在合同执行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整交易价格。

4.3.1调整条件

交易价格的调整需双方协商一致，并签订补充协议。

4.3.2调整程序

双方应提前______天书面通知对方，并说明调整原因及具体金额。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.1.1交付时间的确定

交付时间由双方协商一致，并在合同中明确约定。

5.1.2交付时间的变更

如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更交付时间。

5.2交付条件

5.2.1房屋交付条件

房屋交付时，甲方应确保房屋结构安全，附属设施完好。

5.2.2房屋交付标准

房屋交付时应符合双方约定的装修和设施标准。

5.3交付手续

5.3.1交付验收

乙方应在房屋交付时进行验收，确认房屋状况。

5.3.2交付文件

甲方应向乙方提供房屋交付所需的相关文件和钥匙。

第六章：房屋过户

6.1过户时