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2024版房产买卖定金合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：定金条款

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

第四章：定金的效力

4.1定金的保证作用

4.2定金的不可退还性

4.3定金的抵作购房款

第五章：房产交易条款

5.1房产基本信息

5.2交易价格

5.3交易条件

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理程序

第七章：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3其他约定

第十章：签字页

10.1甲方签字栏

10.2乙方签字栏

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就房产交易定金支付的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买房产的定金支付事宜。

1.3合同定义

1.3.1“甲方”指出售房产的卖方。

1.3.2“乙方”指购买房产的买方。

1.3.3“定金”指乙方为保证履行房产购买义务而向甲方支付的款项。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.1.1名称/姓名：______；

2.1.2地址：______；

2.1.3身份证号码/统一社会信用代码：______；

2.1.4联系方式：______。

2.2乙方（买方）信息

2.2.1名称/姓名：______；

2.2.2地址：______；

2.2.3身份证号码/统一社会信用代码：______；

2.2.4联系方式：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

2.3.1.1甲方有权按照合同约定收取定金。

2.3.1.2甲方有义务在收到定金后向乙方提供定金收据。

2.3.2乙方权利与义务

2.3.2.1乙方有权要求甲方提供定金收据。

2.3.2.2乙方有义务按照合同约定支付定金。

第三章：定金条款

3.1定金金额

乙方应支付的定金金额为房产交易总价的______%，即人民币（大写）：______元。

3.2定金支付方式

3.2.1乙方应通过银行转账方式支付定金至甲方指定账户。

3.2.2甲方指定的银行账户信息为：______。

3.3定金支付时间

乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金。

3.4定金的退还

3.4.1若因甲方原因导致房产交易无法进行，甲方应无条件退还乙方支付的定金。

3.4.2若因乙方原因导致房产交易无法进行，甲方有权不退还定金。

第四章：定金的效力

4.1定金的保证作用

定金作为乙方履行房产购买义务的保证，甲方在收到定金后应保证房产不得另行出售。

4.2定金的不可退还性

除非合同另有约定，乙方支付的定金在房产交易完成前不得要求退还。

4.3定金的抵作购房款

定金在房产交易完成时自动转为购房款的一部分。

第五章：房产交易条款

5.1房产基本信息

5.1.1房产地址：______；

5.1.2房产面积：______；

5.1.3房产权属情况：______。

5.2交易价格

房产的交易总价为人民币（大写）：______元。

5.3交易条件

5.3.1乙方应于定金支付后______日内与甲方签订正式的房产买卖合同。

5.3.2甲方应保证房产在交易期间不得有权利瑕疵。

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方违约情形包括但不限于：未按约定时间交付房产、房产存在权利瑕疵等。

6.1.2乙方违约情形包括但不限于：未按约定时间支付定金、未按约定时间签订正式买卖合同等。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为定金金额的______%。

6.3违约处理程序

6.3.1违约发生后，守约方应书面通知违约方违约事实，并要求违约方在合理期限内纠正。

6.3.2如违约方在规定期限内未能纠正违约行为，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

第七章：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.1.1双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

7.1.2变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。

7.2解除条件

7.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

7.3变更与解除程序

7.3.1合同变更或解除应遵循法定程序，并