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2024版二手房三方合同范本
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的适用范围
第二章：合同主体
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3中介方信息
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋交付标准
第四章：交易条件
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3交易税费
第五章：权利与义务
5.1卖方的权利与义务
5.2买方的权利与义务
5.3中介方的权利与义务
第六章：房屋交付与验收
6.1交付时间
6.2验收标准
6.3交付流程
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任的承担
7.3违约处理程序
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
8.3变更与解除的程序
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决的时效
9.3争议解决的费用
第十章：其他约定
10.1附加条款
10.2合同的解释权
10.3合同的补充协议
第十一章：合同的生效与终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3合同终止后的处理
第十二章：签字栏
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3中介方签字
12.4签订时间
12.5签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确卖方、买方及中介方在二手房交易过程中的权利与义务，保障交易的顺利进行，维护各方的合法权益。
1.2合同的法律效力
本合同一经各方签字盖章，即具有法律效力。各方均应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。
1.3合同的适用范围
本合同适用于卖方出售、买方购买及中介方提供服务的二手房交易活动。合同未尽事宜，各方应协商解决。
第二章：合同主体
2.1卖方信息
卖方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。
2.2买方信息
买方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。
2.3中介方信息
中介方名称：，法定代表人：，联系电话：，办公地址：。
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：，房屋所有权证号：______。
3.2房屋权属状况
房屋权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利限制。卖方保证房屋权属真实、合法。
3.3房屋交付标准
房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全、设施设备完好，符合约定的交付标准。
3.3.1房屋设施设备清单
卖方应提供房屋内设施设备的详细清单，并确保其正常使用。
第四章：交易条件
4.1交易价格
房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
4.2付款方式
买方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款通过银行按揭贷款支付。
4.3交易税费
交易过程中产生的税费由卖方承担______%，买方承担______%。具体税费项目及金额由中介方协助确认。
4.3.1税费明细
中介方应提供交易税费的详细明细，并协助办理相关税费的缴纳手续。
第五章：权利与义务
5.1卖方的权利与义务
卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定时间交付房屋，保证房屋权属清晰，无权利纠纷。
5.2买方的权利与义务
买方有权按照合同约定取得房屋所有权，并有义务按时支付房款，遵守房屋使用规定。
5.3中介方的权利与义务
中介方有权收取服务费，并有义务协助双方完成交易，提供必要的交易咨询和手续办理服务。
5.3.1中介服务内容
中介方应提供包括但不限于房屋信息核实、交易流程指导、税费计算等服务。
第六章：房屋交付与验收
6.1交付时间
卖方应于合同签订之日起______日内将房屋交付给买方。
6.2验收标准
买方应在房屋交付后______日内完成验收，验收标准应符合合同约定及国家相关标准。
6.3交付流程
卖方应提前通知买方房屋交付时间，并协助买方进行房屋验收。
6.3.1交付前准备
卖方应确保房屋内设施设备完好，清洁卫生，符合交付条件。
第七章：违约责任
7.1违约情形
任何一方违反合同约定，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。
7.2违约责任的承担
违约方应根据违约情节，向守约方支付违约金。违约金的计算方式为______。
7.3违约处理程序
违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为。违约方未在规定期限内纠正的，守约方有权解除合同。
7.3.1违约通知
违约方应在违约发生后______日内书面通知守约方，并说明违约原因及处理方案。
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更的条件
合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面提出，并经各方
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