居民群规章制度.docx

居民群规章制度

第一章总则

为维护小区内的良好生活环境，促进邻里之间的和谐相处，保障居民的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》和相关法规，制定本规章制度。居民群规章制度旨在规范居民的行为，确保小区的安全、整洁与文明，提高居民的生活品质。

第二章适用范围

本规章制度适用于小区内所有业主、住户及其家属、访客。所有人员均应遵守本规章制度，维护小区的公共秩序和环境卫生。

第三章行为规范

第1条住宅管理

1.环境卫生：

-居民应保持自家楼道、阳台、窗外的清洁，不得私自堆放杂物。

-垃圾应按规定时间、地点投放，严禁随意倾倒。

2.噪音控制：

-居民应尽量避免在晚上22:00至次日7:00产生噪音，如大声喧哗、放音乐等。

-在公共区域内，保持低声交流，避免扰民。

3.宠物管理：

-养宠物的居民应为宠物办理登记，定期接种疫苗。

-遛狗时应使用牵引绳，狗便应及时清理，保持环境卫生。

第2条设施使用

1.公共设施：

-小区内的公共设施（如游乐场、健身器材等）应由所有居民共同爱护，禁止私自拆卸、损坏。

-使用公共设施时应遵守相关规定，不得超负荷使用或进行危险性活动。

2.停车管理：

-居民应按照小区内的停车规定，合理停放车辆，不得占用消防通道。

-外来车辆需提前向物业报备，遵守临时停车规定。

第3条安全管理

1.消防安全：

-居民不得在楼道、阳台等公共区域存放易燃易爆物品。

-每年定期参与消防演练，提高自救能力。

2.治安管理：

-发现可疑人员或异常情况应及时向物业或保安报告，配合巡逻管理。

-遇到盗窃、破坏等违法行为应及时报警并提供线索。

第四章执行流程

第1条责任分工

1.业主委员会：

-负责制定、修订规章制度，并向全体居民宣传。

-监督规章制度的执行情况，定期组织居民会议，收集意见。

2.物业管理公司：

-负责日常巡逻、监督小区内的秩序和卫生。

-处理居民投诉，协调解决邻里纠纷。

3.居民：

-积极参与小区管理，遵守规章制度，维护公共利益。

第2条违约处理

1.警告：

-初次违反规章制度的居民将收到书面警告，提醒其注意。

2.罚款：

-对于屡次违反的居民，物业将根据情况处以一定金额的罚款。

3.追责：

-造成严重后果的，物业可依法追究其法律责任，必要时移交司法机关处理。

第五章监督机制

第1条监督方式

1.定期检查：

-物业管理公司将定期对小区环境、设施、治安等进行巡查，确保规章制度的落实。

2.居民反馈：

-建立居民反馈机制，鼓励居民对规章制度的执行情况提出意见和建议。

第2条评估机制

1.年度评估：

-每年对规章制度的实施效果进行评估，分析问题并提出改进措施。

2.居民满意度调查：

-定期开展居民满意度调查，收集居民对小区管理和规章制度的反馈。

第六章附则

1.解释权：

-本规章制度的解释权归业主委员会所有。

2.施行日期：

-本规章制度自发布之日起施行。

3.修订流程：

-规章制度如需修订，需经业主委员会讨论，征求居民意见后方可实施。

结语

本规章制度旨在通过明确的行为规范和管理流程，促进居民之间的和谐相处，提升小区的居住环境。居民的参与和遵守是制度有效实施的基础，希望大家共同努力，建设一个美好、和谐的小区。