房地产商合同土地使用权租赁合同8篇.docx

房地产商合同土地使用权租赁合同8篇

篇1

甲方（房地产商）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方承租土地使用权事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的土地使用权出租给乙方，用于________________（注明具体项目，如商业用地、住宅用地等）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。租金支付方式分为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

四、土地使用权交接

4.1甲方应于本合同签订后______日内将土地使用权交付给乙方使用。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证出租的土地使用权权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权相关手续；

（4）甲方应确保土地使用权用途符合法律、法规的规定。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营该土地；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金；

（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应对土地进行必要的维护，确保土地的完好。

六、合同的变更和解除

6.1若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同；

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

6.3若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求解除合同。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方可要求乙方支付逾期违约金；

7.2若乙方擅自改变土地用途或损坏土地，甲方可要求乙方恢复原状，并承担相应损失；

7.3若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同到期后，若乙方需要继续承租，应在合同到期前______个月与甲方协商续租事宜。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____（详细地址）的土地使用权租赁给乙方使用。该地块面积约为____平方米。租赁土地的四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照每____年支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金应在每个租赁年度开始前的____个月内支付。

3.乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、土地使用权用途

乙方租赁土地使用权仅作为