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新商品房买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于：____________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为：______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的户型、结构、装修等具体情况详见合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.商品房总价为人民币：______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当向乙方提供相关的房屋权属证明。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的万分之______。

五、保修责任

1.甲方在房屋交付后，负责房屋的主体结构、建筑质量等方面的保修。

2.保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

3.若因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应当及时予以修复。

六、其他约定事项

1.乙方购买的本商品房仅限于自用，不得转售或转租他人。

2.本合同的变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决方式

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据具体情况填写）

________________________________________________________________________。

篇2

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方依据规划部门规划定点文件，在_________市_________区（县）建设商品房项目，项目名称为：_________，建设工程规划许可证号为：_________。建设单位为：_________，商品房预售许可证号为：_________。土地使用权的取得方式为：_________。土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。现定名为_________花园（大厦）的商品房已全部竣工并验收合格。经市政府有关部门测绘机构实测该商品房结构面积为_________平方米（不包括地下车库）。双方根据我国现行相关法律对该房地产项目内容进行商定如下。甲、乙双方同意按照下列条款签订本合同协议。

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于______市______区______路______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、房屋结构等详见本合同附件的房屋平面图和房产证明文件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币____