二手房买卖协议书怎么写范本8篇.docx

二手房买卖协议书怎么写范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖达成意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权益，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址（具体到门牌号）。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.建筑面积：____平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号。

5.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。具体支付细节在补充协议中约定。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺对房屋拥有合法产权，无产权纠纷。

2.双方同意在完成交易后，按照相关法律法规办理产权过户手续。

3.过户产生的税费按照相关规定由各方承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应当在交易完成后的约定时间内将房屋交付给乙方。

2.附属设施的处理方式：双方协商确定，并在补充协议中详细列明。

3.房屋交付前的水、电、气、物业管理费等费用由甲方承担。交付后的费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若因甲方原因无法完成产权过户或交付房屋，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项及赔偿损失。

4.其他违约责任按照相关法律法规执行。

六、争议解决方式

1.本协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项（补充协议）

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事项，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证号码为______，土地使用权证号码为______。

4.房屋状况：该房屋为______结构，装修情况为______，附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。

2.支付方式：甲方在签订本协议时支付定金人民币大写______元整（￥______元），余款人民币大写______元整（￥______元）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方支付定金后，乙方应将房屋钥匙交付给甲方，甲方有权对房屋进行查看和装修。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，将该房屋正式交付给甲方。交付内容包括但不限于房屋钥匙、房屋权属证明等。

四、过户手续及税费

1.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

2.双方应按照国家规定缴纳相关税费。

3.如因甲乙任何一方原因导致过户手续无法完成，违约方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行本协议。如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应赔偿守约方的损失。

2.甲方未按约定支付款项的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿损失。乙方未按约定交付房屋的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

篇3

甲方（卖方）：_________________