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2024版范文惠州二手房屋买卖合同.

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同效力

第二章：买卖双方

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：房屋过户

6.1过户条件

6.2过户时间

6.3过户程序

第七章：税费承担

7.1税费种类

7.2税费支付

7.3税费责任

第八章：违约责任

8.1违约责任

8.2违约处理

8.3赔偿机制

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：附则

11.1合同解释

11.2合同附件

11.3其他事项

签字栏：

卖方代表（签字）：

买方代表（签字）：

签订时间：

签订地点：

2024版范文惠州二手房屋买卖合同

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在惠州二手房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易顺利进行。

1.2合同范围

本合同涉及的内容包括但不限于房屋的买卖、交付、过户及相关事宜。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋过户手续完成。

第二章：买卖双方

2.1卖方基本信息

卖方名称：______

身份证号码：______

地址：______

联系电话：______

2.2买方基本信息

买方名称：______

身份证号码：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务

卖方应保证房屋权属清晰，买方应按照合同约定支付房款。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋性质：______

建筑面积：______平方米

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：______

房屋土地使用权证号：______

权属状态：______（如：无抵押、无查封等）

3.3房屋现状

房屋结构：______

房屋装修情况：______

房屋附属设施：______

3.3.1房屋附属设施

附属设施包括但不限于家具、电器等，具体清单详见附件。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为：元（大写：）

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：

定金：______元，于合同签订后____天内支付；

首付款：______元，于房屋过户前支付；

余款：______元，于房屋过户后支付。

4.3付款时间

买方应在合同签订后____天内支付定金，首付款和余款的支付时间由双方另行约定。

4.3.1定金支付

定金支付方式：______（如：银行转账、现金支付等）

4.3.2首付款支付

首付款支付条件：______（如：房屋过户手续办理前）

4.3.3余款支付

余款支付条件：______（如：房屋过户手续办理后）

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应在房屋过户手续完成后____天内将房屋交付买方。

5.2交付时间

房屋交付时间：______年____月____日

5.3交付程序

卖方应将房屋钥匙及相关证件一并交付买方，并签署房屋交付确认书。

5.3.1房屋交付确认书

房屋交付确认书应包含房屋交付的具体时间、交付的物品清单等内容。

5.3.2房屋交付验收

买方应在接收房屋后____小时内进行验收，验收合格后签署房屋验收确认书。

合同编号______

第六章：房屋过户

6.1过户条件

房屋过户应在买方支付首付款后进行，卖方应提供必要的过户文件和协助。

6.2过户时间

房屋过户时间应不晚于买方支付首付款后____天内完成。

6.3过户程序

卖方应协助买方完成房屋过户手续，包括但不限于房产交易中心的登记、税务申报等。

6.3.1过户文件准备

卖方应准备并提供以下过户文件：

房屋所有权证；

土地使用权证；

身份证明；

其他相关文件。

6.3.2过户费用承担

过户过程中产生的税费由____方承担，具体费用包括但不限于契税、个人所得税等。

第七章：税费承担

7.1税费种类

房屋交易过程中可能涉及的税费包括契税、个人所得税、增值税等。

7.2税费支付

税费的支付应按照国家相关法律法规及双方约定执行。

7.3税费责任

卖方应确保房屋交易前无未结清的税费，买方应按照约定支付交易过程中产生的税费。

7.3.1税费计算方式

税费的计算方式应根据国家相关法律法规及地方政策确定。

7.3.2税费