【项目管理】宿吉南 教材精讲班课件 26-第3章-3.3.2-工程担保-3.3.3-工程保险.pptx

3.3.2工程担保常见的工程担保有投标担保、履约担保、预付款担保、工程款支付担保、工程质量保证金。1.投标担保投标担保是指投标人在投标活动中，随同投标文件一起向招标人提交的担保。投标担保形式有投标保函、投标保证金等。《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应与投标有效期一致。依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本账户转出。招标人不得挪用投标保证金。

3.3.2工程担保投标人撤回已提交的投标文件，应在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。招标人最迟应在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

3.3.2工程担保2.履约担保履约担保是指中标人在签订合同前向招标人提交的保证履行合同义务和责任的担保。联合体中标的，应由联合体牵头人提交履约担保。履约担保形式有银行履约保函、履约担保书、履约保证金等。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。发包人应在工程接收证书颁发后28天内将履约担保退还给承包人。

3.3.2工程担保3.预付款担保预付款一般应在开工前7天支付，额度和预付办法在专用合同条款中约定。预付款必须专用于合同工程。《标准施工招标文件》通用合同条款规定，承包人应在收到预付款的同时向发包人提交预付款保函，预付款保函的担保金额应与预付款金额相同。保函的担保金额可根据预付款扣回的金额相应递减。

3.3.2工程担保4.工程款支付担保发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应向承包人提供支付担保。支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。

3.3.2工程担保5.工程质量保证金根据《建设工程质量保证金管理办法》，工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代工程质量保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。在工程竣工前，承包人已缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留工程质量保证金。

3.3.2工程担保考什么？怎么考？【例题】下列工程担保中，以保护承包人合法权益为目的的是（）。A.投标担保B.支付担保C.履约担保D.预付款担保答案：B

3.3.2工程担保【例题】某招标项目结算价1000万元，投标截止日为8月30日，投标有效期为9月25日，则该项目投标保证金数额及其有效期应是（）。A.最高不超过30万元，有效期为9月25日B.最高不超过30万元，有效期为8月30日C.最高不超过20万元，有效期为8月30日D.最高不超过20万元，有效期为9月25日答案：D

3.3.2工程担保【例题】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，招标人要求中标人提供履约担保时，招标人应同时向中标人提供的担保是（）。A.履约担保B.预付款担保C.工程款支付担保D.资金来源证明答案：C

3.3.2工程担保【例题】发包人与承包人签订一份金额为800万的承包合同，则承包人应交的履约保证金为（）。A.80万B.40万C.24万D.16万答案：A

3.3.2工程担保【例题】某工程合同约定以银行保函替代预留工程质量保证金，合同签约价为800万元。工程价款结算总额为780万元。根据《建设工程质量保证金管理办法》，该保函金额最大为（）万元。A.15.6B.16.0C.23.4D.24.0答案：C

3.3.3工程保险1.工程保险种类1）建筑工程一切险（1）投保人和被保险人建筑工程一切险以发包人和承包人的共同名义投保。（2）保险期限建筑工程一切险采用的是工期保险单，即保险期限是从投保工程动工之日起直至工程验收之日止。具体时间由投保人与保险人协商确定。

3.3.3工程保险（3）保险项目和责任范围。建筑工程一切险的责任范围包括工程项下的物质损失部分，即工程标的有形财产的损失和相关费用的损失。（4）免责范围①设计错误引起的损失和费用；②自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气（气候或气温）变化、正常水位变