冷库租赁合同(集锦15篇).docVIP

冷库租赁合同(集锦15篇)

冷库租赁合同1

出租人:_________

承租人:_________

_________

法定代表人:_________

身份证号码:_________

电话:_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、租赁方式

按储存面积按月计算；

二、租赁价格

收费标准:元/月；

三、租赁期限:

租赁期从_________开始:

四、租金支付方式和时间:

付款方式□现金□转账按月付房租，每月月底前5天付房租。但是，第一个月的租金应在合同签订之日起三天内支付。

五、冷藏的使用；仅用于储存冷冻食品，但以下物品严禁入库:

1.国家明令禁止交易；

3.商品无产品、假冒伪劣产品等。违反国家相关法律法规的；

3.变质、有异味、不符合卫生要求；

4.患有传染病的畜禽肉制品；

5.挥发性气味强的商品；

6.无动态检验合格证的肉禽产品。

六、承租人应对违反本条规定造成的不良后果负全部责任，直至承担法律责任；给出租人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。冷冻货物的入库温度不得高于-8℃；c度，否则损失由承租方负责，承租方对仓库内货物的保质期负责；出租方提供的冷库温度为-18。

七、承租方存放的货物应有完好的包装，不得存放零散的货物。甲方只对整包的数量负责，对包装箱内的货物数量不负责。

八、货物的存取和装卸

1.承租方应指派人员装卸承租方的货物，以保证装卸质量，缩短装卸时间(除非经出租方批准或由承租方自行装卸)。

2.承租人进出货物时的`人员和车辆应严格遵守出租人的管理制度，违者应遵守出租人的有关规定；

九、转租条款:

未经出租人书面同意，承租人不得转租或共用租赁的冷库。

合同终止的条件:

1.承租人未按时支付租金；

2.未经出租人书面同意，承租人擅自转租的；

3.储存以下货物:

a、国家禁止交易；

b、三无产品、假冒伪劣产品和其他违反国家有关法律法规的商品；

c、变质、有异味，不符合卫生要求；

d、患有传染病的畜禽肉制品；

e、挥发性气味强的商品；

f、肉禽无动态检验合格证；

g、未经甲方书面同意将冷冻仓库转租给他人；

4.双方协商一致解除合同

十、解决争议的方法:因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不愿意或协商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起诉讼。

十二、本合同未尽事宜，双方应协商达成书面补充协议。补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十三、合同文本的副本和有效性:

本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。

出租人(盖章):_________

承租人(盖章):_________

法定代表人(签字盖章):_________

电话:_________

传真:_________

签约时间：_________

冷库租赁合同2

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方有冷库位于号，愿意出租。乙方因经营需要，经考察，愿意租赁。就有关租赁事项达成如下协议：

一、冷库及租用面积：甲方冷库位于号，冷库面积约70平方，180立方左右，临街门面约20余平方(包括一小冷库不制冷)全部租赁给乙方使用，乙方经验收无异议。

二、租赁期限：从x月x日至x月x日止，租期一年。

三、租金：月租金__元整，年租金__元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的责任：

1、冷库两台制冷氟机甲方委托专业师傅定期负责维修，费用由甲方承担。乙方使用过程中，如出现机械制冷问题，及时向维修师傅反映修理，修理费用由甲方承担。

2、甲方在租赁期间有责任配合乙方办理有关事宜。但乙方必须提前通知甲方。

3、如制冷机械严重出现问题，若在冬天，甲方必须在两天之内及时修复。若在夏天，甲方必须在24小时之内及时修好。若超过修复期限，乙方可以在特殊情况下采取措施确保产品不受损坏，产生的费用由乙方垫付，甲方全部承担。

五、乙方的责任：

1、乙方正常维护冷库的安全，在租赁期间，若出现一切问题，由乙方负责。

2、乙方在经营期间办理所需证照，依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任，由乙方负责。

3、乙方在租赁期间按照实际电表数缴纳电费给甲方，每度按0.82元计费，乙方每月x日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠电费，出现问题，乙方自负。

六、不可抗力：

1、如因拆迁原因造成租期未满，甲方按实际租期收费，多出的`租金退还乙方。

2、因拆迁，拆迁方赔偿给乙方的搬迁