简单房屋租赁合同模板经典版5篇.docx

简单房屋租赁合同模板经典版5篇

篇1

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于[地址]的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件的平面图。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币[金额]元，平均每月租金为人民币[金额]元。

2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[金额]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在XX个工作日内将押金全额退还给乙方。

第五条房屋的使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但乙方应及时通知甲方并承担因正常使用导致的自然磨损的维修费用。

第六条违约责任

1.双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；不可抗力导致房屋无法继续使用；乙方违反合同约定且拒不改正。

2.合同解除或到期后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方有遗留物品，甲方有权处理。

第八条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房屋与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方支付租金的总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认收款信息，并将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并负责对房屋进行日常维护和保养。

2.在租赁期内，因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。

4.租赁期内，甲方负责房屋的物业管理及日常维护。如遇房屋大修，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任