个人售房合同协范本7篇.docx

个人售房合同协范本7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，为明确双方权益，特制定以下合同协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________（建筑面积）

3.房屋结构：____________________（如：钢筋混凝土结构）

4.房屋权属证明文件：____________________（如：房产证等）

5.其他附属设施：_________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币____________________元，于合同签订之日支付；

（2）首付款：人民币____________________元，于____________________（如：过户完成之日）前支付；

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付首付款及办理完毕贷款后______天内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、房屋权属证明文件及其他相关附属设施一并交付给乙方。

四、过户及税费

1.甲乙双方应于房屋交付后______天内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照相关规定承担。

3.若因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款项，并承担相应违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.甲方应保证房屋权属清晰，无争议。若因甲方原因导致的产权纠纷，甲方应承担相应责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买甲方房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于___________________。

2.本房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.本房屋的权属证明文件及相关手续见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.本房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前，支付人民币______元整（大写：______元整）；

（3）在办理完毕房屋过户手续后______日内，支付余款人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内，将本房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清