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房屋买卖合同起诉书代写8篇

篇1

（法院名称）：

原告：（以下简称原告）

被告：（以下简称被告）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，原告因房屋买卖合同纠纷向贵庭提起诉讼。现本人作为原告的法律顾问，特代写起诉书一份。以下是起诉书的详细内容：

一、诉讼当事人基本信息

原告：（全称）（身份证号/统一社会信用代码等有效身份证明材料）

住址：（详细地址）

联系方式：（电话、邮箱等联系方式）

被告：（全称）（身份证号/统一社会信用代码等有效身份证明材料）

住址：（详细地址）

联系方式：（电话、邮箱等联系方式）

二、事实和理由

1.（背景介绍）XXXX年XX月XX日，原告与被告签订了一份房屋买卖合同，约定原告购买被告位于（具体地址）的房产。原告已按照合同约定支付了购房款，但被告未能按照约定履行房屋交付和过户手续。

2.（具体事实）在签订合同时，双方对房屋的状况、产权情况等均进行了确认。原告按照约定支付了购房款后，被告未按时交付房屋，并且在原告多次催促下仍未办理过户手续。至今，原告未能取得该房屋的合法产权。

3.（法律依据）根据《中华人民共和国合同法》第XXX条规定，当事人应当诚实守信，履行自己的义务。被告未能按照合同约定履行房屋交付和过户手续，已构成违约行为。同时，根据《中华人民共和国物权法》相关规定，原告作为购房人，有权要求取得房屋的合法产权。

三、诉讼请求

1.确认原告与被告签订的房屋买卖合同合法有效；

2.判令被告立即履行房屋交付和过户手续；

3.若被告无法履行过户手续，请求判令被告返还原告已支付的购房款并承担违约责任；

4.本案诉讼费用由被告承担。

四、证据清单

1.房屋买卖合同原件及副本；

2.购房款支付凭证；

3.双方沟通记录（包括但不限于短信、邮件、电话录音等）；

4.相关证人证言；

5.其他相关证据。

五、诉讼费用及承担方式

本案诉讼费用由（根据实际情况填写）。

篇2

原告（买方）：__________________

性别：__________________

年龄：__________________

职业：__________________

住址：__________________

联系方式：______________

被告（卖方）：__________________

性别：__________________

年龄：__________________

职业：__________________

住址：__________________

联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于原告与被告之间签订的房屋买卖合同存在纠纷，原告为维护自身合法权益，特向贵法院提起诉讼，现依法向法院递交起诉书，具体内容如下：

一、起诉缘由

原告与被告于______年______月______日签订房屋买卖合同，约定被告将其所有的位于__________________的房产出售给原告。合同签订后，原告按照约定支付了购房款项，但被告未能按照合同约定的时间交付房屋并完成相关过户手续。经过多次沟通协商，被告仍未能履行合同义务，给原告造成了经济损失。为维护自身合法权益，原告向法院提起诉讼。

二、诉讼请求

1.确认原告与被告签订的房屋买卖合同合法有效；

2.判令被告立即交付房屋并办理相关过户手续；

3.判令被告支付因违约造成的损失赔偿；

4.被告承担本案的诉讼费用。

三、事实与理由

1.签订合同：原告与被告于______年______月______日签订房屋买卖合同，双方自愿、平等、公正地约定了房屋买卖的相关事宜。

2.付款情况：原告按照合同约定支付了购房款项，有银行转账记录及被告收据为证。

3.违约行为：被告未能按照合同约定的时间交付房屋并办理相关过户手续，经过原告多次催促，被告仍未能履行义务。

4.损失赔偿：由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用房屋，造成了经济损失，应按照合同约定进行赔偿。

5.证据支持：原告拥有充分的证据证明被告的违约行为，包括合同、付款记录、通讯记录等。

四、法律分析

1.合同效力：原告与被告签订的房屋买卖合同符合《合同法》的相关规定，合法有效。

2.违约责任：根据《合同法》第一百零七条的