小产权二手房转卖合同5篇.docx

小产权二手房转卖合同5篇

篇1

甲方（出售方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是所述二手房的合法持有人，现甲方同意将其所持有的小产权二手房转卖给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，特订立此合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________（详细地址）。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：_______________平方米。

4.其他附属设施：______________。

二、交易条款

1.交易价格：人民币_____________元（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方在合同签订之日起____日内支付甲方全款。

3.甲方在收到全款后，协助乙方办理相关房产过户手续。

4.过户费用由____方承担。

5.房产交付：甲方在收到全款后____日内将房产交付乙方。

三、房产权益

1.甲方保证所售房产无任何产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.乙方购买后，享有该房产的使用权、管理权等权益。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房产权益，甲方应赔偿乙方所受损失。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付全款，应支付违约金给甲方。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或存在隐瞒事实，应支付违约金给乙方。

3.违约金为交易总金额的____%，即人民币_____元。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、附加条款（根据具体情况填写）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有其处置权的位于___________的二手房（小产权房），现同意将此房产转让给乙方。乙方在充分了解房屋状况和权属后，自愿购买该房产。双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

3.房屋产权情况：该房屋为小产权房，产权年限为永久，甲方拥有该房屋的合法处置权，并已取得相关证明文件。

4.房屋内设施及附属设施情况：详见附件清单。

二、交易条款

1.转让价格：双方商定，房屋转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.房屋过户手续：甲方应在收到定金后__________日内协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由__________方承担。如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方的损失。

三、房屋交付

1.甲方应在完成房屋过户手续后的__________日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲方应确保在交付时房屋内的设施及附属设施完好无损，如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。

四、违约责任

1.若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应支付未付款项千分之五的违约金给甲方。若逾期超过__________日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能按约定协助乙方办理过户手续或未能按时交付房屋，每逾期一日，应支付乙方已付款项千分之五的违约金