店面商铺租赁合同.docx

第PAGE5页共NUMPAGES5页

店面商铺租赁合同

合同编号：

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

身份证号码：身份证号码：

联系方式：联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，为明确甲乙双方的权利与义务关系，双方在自愿、平等、公平的原则下经过充分协商，就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁内容

1、甲方将位于的房屋租赁给乙方。甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权，房产证号为，或具有合法使用权及转租权。

2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积平方米，房屋用途为。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，经营范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及其它费用

1、房屋租金每月人民币元，大写。

2、水费、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月日前乙方向甲方交上月水费、电费，金额以甲方出示的收费发票为准。

3、其它费用由双方协商确定。

第四条付款方式及时间

1、租金按支付，先付后用，以后每租金应于当的日前支付，若付款日为节假日，则顺延至节假日结束后的第一个工作日。

2、乙方向甲方支付的租金及其他各项费用可采用以下种方式：A银行转帐、B支票、C汇票、D现金。

开户名称：

开户行：

开户帐号：

3、双方同意在本合同签订之后，乙方支付首期租金的同时向甲方支付押金人民币元，押金在乙方退租后全额退还。退租后双方确定乙方应向甲方支付任何费用的，优先从押金中扣除。任何情况下，除非乙方书面同意，甲方不可将押金抵作租金。

第五条交房及条件

甲方应于年月日或以前将上述房屋交付给乙方，延期交房的，甲方应按每日元向乙方支付违约金，延迟交房超过日的，乙方有权单方终止本协议。

第六条双方的权利和义务

1、甲方权利义务

1.1、保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，凡遇到政府部门需要对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

1.2、负责协调本地区有关部门的关系，提供有效的房产证明及相关文件，及其他与租赁有关的工商、税务、城建等手续，费用由乙方承担；

1.3、同意乙方在其所承租之房产上方设置招牌，并免收任何费用，同时协助乙方办理相关的审批手续。

1.4、保证室内原有的设施（电线、电缆、水管）满足乙方正常营业使用，由于供电、供水线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

1.5、在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方支付人民币元，并解除与该商户租赁关系并有效排除妨碍。

1.6、保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检验合格证书复印件。

2、乙方权利义务

2.1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

2.2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设