商品房产买卖合同范本7篇.docx

商品房产买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属证明文件及编号：____________________

5.其他附属设施及详情：____________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房产交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币______元整，余款在房产过户手续办理完毕后___日内支付完毕。

第三条房产交付

1.甲方在收到全额房款后的___日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将相关附属设施及钥匙等物品交付给乙方。

第四条产权过户及其他手续

1.甲方应在本合同签订后___日内办理房产产权过户手续，并将相关证件交付给乙方。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

3.因本房产交易产生的税费由双方按照国家规定承担。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权向违约方追究违约责任并要求赔偿损失。

第六条不可抗力

1.若因不可抗力因素（如火灾、地震、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，乙方对所购房产有充分的了解和意愿购买，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下商品房产买卖合同：

第一条房产基本情况

1.房产地址：__________________________________________________________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：_____层_____室_____厅_____厨_____卫。房屋质量符合国家标准及相关规定。

4.其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。具体详单见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房产本身及附属设施。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项人民币______元整。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他法律纠纷。

2.双方同意在合同签订后______个工作日内办理房屋过户手续。甲方需提供相关产权证明文件并配合乙方办理过户手续。

第四条房屋交付及验收

1.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.乙方应在交接时对房屋状况进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出并协商解决。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法履行本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲