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标准商铺租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.商铺的建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。年租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日前支付下____个月的租金。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按照商铺建筑面积计算，每月每平方米____元。

2.其他费用包括但不限于水电费、网络费、电话费、税费等由乙方承担。乙方应按照相关规定及时缴纳相关费用。

五、商铺使用及维修管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.商铺的日常维修由乙方负责。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。因不可抗力导致的损坏，由双方协商解决。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在一个月内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。

3.如乙方违反本合同约定使用商铺或擅自转租商铺，甲方有权解除合同。

4.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

八、违约责任

1.双方应全面履行本合同义务。任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同中的未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。附件和补充协议与本合同内容不一致的，以附件和补充协议为准。本合同解释权归甲方所有。本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。（以下无正文）本租赁合同一式两份共四页）。未尽事宜甲乙双方友好协商解决！双方签字盖章后生效！甲乙双方各持一份！具有同等法律效力！双方签字盖章：出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________联系地址：________________联系地址：________________联系电话：________________联系电话：________________签约日期：XXXX年XX月XX日签约日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业及面积

1.1甲方将其所拥有的位于______市______区______路______号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。商铺的建筑面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营______。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租