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【精华】商品房买卖合同汇编350字5篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（购房者）：____________________

身份证号码：_________________________

乙方（开发商）：_____________________

公司注册号：________________________

鉴于甲方购买乙方开发的商品房，为明确双方权益，达成以下协议：

一、物业描述

甲方购买乙方开发的位于______的商品房，房屋类型为______，建筑面积______，具体户型及装修标准详见附件。

二、交易条款

1.房价总额：人民币______元整。

2.付款方式：首付加按揭，首付比例______，按揭方式及期限详谈。

3.房屋交付日期：自合同签订之日起______个月内交付。

4.产权办理：乙方自房屋交付之日起______年内办理产权证书。

三、质量保证

乙方保证所售房屋质量符合国家相关标准，若因质量问题引起纠纷，乙方承担全部责任。

四、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本协议约定，需支付违约金并赔偿对方损失。

五、其他条款

1.物业保修：乙方对所售物业的保修责任期为______年。

2.争议解决：任何争议应通过友好协商解决，协商不成，提交______（地点）人民法院诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：___________

乙方（盖章）：____________________

日期：___________

附件：商品房户型图、装修标准、物业交付标准等。

（以下为法律专业术语解释部分）

一、法律术语解释

1.“产权证书”：指国家颁发的房屋所有权证书，是房屋所有权的法律凭证。

2.“违约责任”：指合同一方未能履行合同约定的义务时，需承担的法律责任。包括支付违约金、赔偿损失等。

3.“物业保修”：指开发商对销售的物业在保修期内承担的质量维修责任。保修期一般根据物业类型及使用情况确定。

4.“友好协商”：指合同双方在发生争议时，通过平等沟通、协商解决争议的方式。如协商不成，可依法通过诉讼解决。

5.“附件”：指作为合同补充的文档资料，如商品房户型图、装修标准等，具有法律效应。

二、风险提示及建议：甲方在签订合同时应认真阅读合同条款，了解物业实际情况及交付标准；乙方应提供合法、有效的产权证明文件及交房标准。在履行过程中，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方权益。若发生争议，应及时协商解决或依法解决。本合同内容应严谨、完整，以确保双方的权益得到保障。本合同采用宋体小四号字打印，格式清晰易读。本合同具有法律效应，双方应妥善保管。

篇2

商品房买卖合同

甲方（购房者）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（开发商）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方购买乙方开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方出售给甲方的房屋位于_______，建筑面积______，房屋结构______，房屋类型______，产权年限______。甲方已对房屋状况充分了解并满意。

二、房屋价格及支付方式

房屋总价款为人民币______元。甲方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元，交付房屋时支付尾款______元。

三、交付期限与条件

乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。交付条件包括：房屋已经取得产权证书，已经通过竣工验收等。

四、违约责任

如乙方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金；如甲方未按照约定时间支付房款，视为违约，乙方有权解除合同。

五、保修责任

乙方对房屋的质量负责，自交付之日起，保修期限为______年。保修范围内的问题，乙方应当负责修复。

六、物业管理

房屋交付后，甲方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

七、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向