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房屋买卖合同常用版7篇
篇1
甲方(出售人):______________________
乙方(购房人):______________________
鉴于甲方和乙方经友好协商,就甲方拥有并合法拥有的房屋(以下简称“该房屋”)的买卖事项达成一致。为明确双方权利义务,保护双方合法权益,特制定以下合同条款,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_________________________________________
2.房屋类型:_________________________________________
3.房屋面积:_________________________________________
4.房屋权属证明:该房屋的《房屋所有权证》等相关证明文件齐全,真实有效。
二、买卖条件
1.房屋价格:甲、乙双方约定,该房屋的总价款为人民币(大写)_____________________元整(小写:__________元)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起____日内,支付定金人民币(大写)__________元整(小写:_______元)。
(2)在交易过户完成后,支付剩余房款人民币(大写)__________元整(小写:_______元)。
3.交易税费:甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的交易税费。
三、房屋交付
1.甲方应于乙方支付完房款并办理完房屋过户手续后,将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施保持良好的状态,不存在任何重大缺陷。
四、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,应支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未能按照本合同约定支付房款,应支付违约金,并承担因此产生的法律责任。
五、其他条款
1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同的附件包括房屋权属证明文件等,与本合同具有同等法律效力。
5.本合同中的货币单位均为人民币。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下房屋买卖合同:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________________________________。
2.房屋结构类型:___________________________,建筑面积:_______平方米。
3.房屋产权状况:已取得产权证书。产权证书编号:__________。土地使用状况详见土地证书或相关文件。如有抵押、租赁等情况需如实告知乙方。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房屋总价为人民币大写:______________________元整(小写:¥______元)。此价格包括房屋内部装修及附属设施等所有费用。
2.支付方式:双方同意选择以下方式支付购房款:乙方按约定分期支付房款给甲方,具体支付时间、金额如下:(详细约定各期支付时间、金额及支付方式)。双方还应对逾期付款等违约情况约定相应处罚措施。
第三条房屋交付及产权转移登记
1.房屋交付时间:甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况需延迟交付,应提前通知乙方并征得乙方同意。延迟交付期间,甲方需按日向乙方支付违约金______元。延迟超过______日的,乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。
2.产权转移登记:双方应在房屋交付后______个月内办理产权转移登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续,提供相关证明材料。如因甲方原因导致无法完成产权转移登记,甲方应赔偿乙方相应损失。
第四条违约责任及
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