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2024年二手房买卖合同格式下载6篇

篇1

二手房买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售该房屋给乙方，且乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下二手房买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[相关房产证或其他权属证明文件]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付购房款。

（1）一次性付款：在签订本合同之日起[付款期限]内付清全部购房款。

（2）分期付款：首付款[首付金额]元，剩余款项在[剩余款项支付日期]前付清。

（3）贷款支付：双方按照银行相关贷款规定办理贷款手续。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方付清购房款后，甲方在[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：双方自本合同签订之日起[过户期限]内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

第四条甲乙双方责任

1.甲方责任：保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况；如实告知房屋现状、附属设施及维修情况。

2.乙方责任：按约定支付购房款；办理相关手续时提供有效证件。

第五条违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或不能按合同约定交付房屋，需向乙方双倍返还定金。

2.若乙方未按约定支付购房款，则甲方有权解除合同，并不返还定金。

3.若因不可抗拒力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施，随房屋一并转让给乙方（详见附件清单）。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：___________________（详细地址）。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋结构形式及楼层：___________________。

4.其他附属设施及装修情况：___________________。

5.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。乙方已核实上述权属证明文件的真实性和合法性。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同后______日内支付定金人民币____________元整给甲方。定金在房屋过户完成后抵作购房款。

（2）房屋过户完成后，乙方应在______日内支付剩余购房款人民币____________元整给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于收到全部购房款后的______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后的______日内协助乙方办理产权过户手续。过户费用由______承担。如因甲方原因导致无法办理过户，甲方应退还乙方已支付的购房款及利息。如因乙方原因导致无法办理过户，乙方已支付的定金不予退还。产权过户完成时间以不动产登记机构出具的不动产登记证明为准。如因不可抗力因素导致无法如期办理过户手续，双方均不承担违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付购房款的______%向乙方支付违约金。若