2024专项短期租赁场地协议模板版.docx

2024专项短期租赁场地协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付方式

3.用途及限制

3.1租赁场地用途

3.2禁止用途

3.3特殊用途申请

4.维护与保险

4.1场地维护责任

4.2保险责任

4.3保险费用

5.变更与解除合同

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点和机构

8.法律适用

8.1合同适用法律

9.其他条款

9.1合同的完整性和不可分割性

9.2合同的转让

9.3通知

10.附录

10.1场地平面图

10.2租赁物品清单

11.签字页

11.1出租方签字

11.2承租方签字

12.附件

12.1租赁场地相关法规和政策

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述

1.1.1场地位置：位于市区街道号，占地面积平方米。

1.1.2场地设施：包含但不限于会议室、教室、实验室、办公室等。

1.1.3场地用途：仅限于进行与项目相关的研究、试验、培训等活动。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为个月，自2024年月日起至2024年月日止。

1.2.2如双方同意续约，应在该合同期满前个工作日签订书面续约协议。

1.3租赁开始日期和结束日期

1.3.1租赁开始日期为2024年月日。

1.3.2租赁结束日期为2024年月日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为人民币元整（大写：人民币叁拾万元整），其中包括场地租赁费、物业管理费、公共维修基金等。

2.1.2租金根据实际使用面积计算，如实际使用面积与约定面积有出入，双方可按实际面积重新计算租金。

2.2租金支付频率

2.2.1租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

2.2.2承租方应在租金支付日前将租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金支付方式

2.3.1承租方可通过银行转账、支票等方式支付租金。

2.3.2承租方支付租金时，应注明租赁场地合同编号及用途。

3.用途及限制

3.1租赁场地用途

3.1.1承租方须按照合同约定的用途使用租赁场地。

3.1.2承租方不得将租赁场地用于非法、危险、污染环境或者其他影响社会秩序的活动。

3.2禁止用途

3.2.1承租方不得在租赁场地进行赌博、吸毒、贩毒等违法活动。

3.2.2承租方不得在租赁场地进行噪音扰民、乱扔垃圾等影响周围居民生活的行为。

3.3特殊用途申请

3.3.1如承租方需进行合同约定之外的用途，应提前个工作日向出租方提出书面申请。

3.3.2出租方应在收到申请后个工作日内给予答复，如不同意，应说明理由。

4.维护与保险

4.1场地维护责任

4.1.1出租方负责场地的整体维护和管理，确保场地设施安全、正常使用。

4.1.2承租方应合理使用场地设施，不得故意损坏，如造成损坏，应按市价赔偿。

4.2保险责任

4.2.1承租方应在租赁开始前向保险公司投保，并将保险单复印件交出租方备案。

4.2.2保险范围应包括但不限于场地意外伤害、火灾、盗窃等风险。

4.3保险费用

4.3.1承租方应承担保险费用，保险费用不包括在租金内。

4.3.2保险费用根据保险公司的保险费率计算，具体金额双方可协商确定。

5.变更与解除合同

5.1合同变更

5.1.1任何一方提出合同变更，应向对方提出书面变更协议，经对方同意后生效。

5.1.2合同变更不得影响双方的权利和义务。

5.2合同解除

5.2.1在租赁期限内，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。

5.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定办理场地交还手续，并支付违约金。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1出租方未能按照合同约定提供场地，或提供的场地不符合合同约定，构成违约。

8.1.2承租方未能按照合同约定支付租金，或未按照约定使用场地，构成违约。

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