建筑承包合同范本(一)5篇.docx

建筑承包合同范本(一)5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承包甲方建筑项目事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________。

2.工程地点：__________。

3.工程范围：具体详见附件中的施工图纸及工程量清单。

二、合同工期

开工日期：__________。

竣工日期：__________。

合同工期总日历天数：XX天。如因甲方原因导致工期延误，则工期顺延。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。具体违约条款详见本合同相关条款。

三、承包方式及合同价款

承包方式：采用包工包料的方式承包本工程。合同总价款为人民币大写：__________元整（￥__________元）。该价款已包含完成本工程所需的全部费用，乙方不得要求甲方支付非经双方书面确认的其他费用。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量应达到国家质量标准的合格等级。如未达到合同约定质量标准，乙方应承担违约责任并承担返工费用。

2.双方应按国家相关标准、规范进行验收。验收时如发现不符合合同约定或存在质量问题，双方应即时书面提出整改意见，并由乙方负责整改完成。

五、工程变更及调整

工程变更应由甲方书面提出并确认，乙方应遵照执行。如因工程变更导致合同总价款变化的，双方应签订书面补充协议进行确认。未经双方书面确认的变更，乙方不得擅自实施。否则，甲方有权拒绝支付相关费用。

六、工程款支付与结算方式

1.工程款支付方式：分期支付。具体支付节点及比例为：基础工程完成XX%，主体工程每完成一层支付XX%，装修工程完成XX%，竣工验收合格后支付至合同总价款的XX%，剩余XX%作为质保金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。

2.结算方式：按实际完成的工程量乘以合同单价进行结算。如合同单价未约定的项目，双方应根据市场行情协商确定结算单价。结算时还应扣除甲方供应的材料款项及水电费用等。结算过程中应严格执行合同约定和国家标准、规范，避免不合理的调整和增加费用。

七、安全生产及文明施工约定

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方建筑项目事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程范围：具体包括：________________（具体范围以双方确定的施工图为准）。

二、工程期限

工程开工日期：____年__月__日

工程竣工日期：____年__月__日

合同工期：日历天数为____天。

三、承包方式及内容

本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购并安装施工所需的全部材料和设备。承包内容包括但不限于：基础工程、主体结构、装饰装修、机电安装等。

四、合同价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元整（大写：______元整）。此款项包含工程的全部费用。如有设计变更，按照双方协商的价格调整。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付款项。具体支付节点和比例为：基础工程完成并验收合格后支付工程总价的____%；主体结构完成并验收合格后支付____%；装饰装修及机电安装完成并验收合格后支付____%；竣工验收合格并交付使用后支付剩余款项。

五、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量达到国家及地方规定的验收标准。

2.工程竣工后，由双方组织验收。验收合格后，方可交付使用。如验收不合格，乙方需承担修复费用，并负责在规定时间内修复完成。

六、安全生产及文明施工要求

乙方应遵守安全生产规定，按照安全施工标准进行施工，加强施工现场管理，确保文明施工。如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

七、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格，乙方应承担违约责任，并向甲方赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案。因不可抗力造成的损失由双方共同承担。

八、其他约定事项