部分出租的合同8篇.docx

部分出租的合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是位于__________（地址）的物业所有者，拥有该物业的合法产权，现决定将其物业的部分区域出租给乙方使用。经双方友好协商，达成以下合同协议条款：

一、租赁物业概况

本次租赁为甲方物业的______部分，具体地址为__________。租赁区域包括但不限于其内的房屋、设备、设施等。物业的具体面积、布局和用途等详见附件《物业清单及描述》。

二、租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照______（如：季度/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币。首次租金应在合同签订后______日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期违约金，违约金为应支付租金的____%。

四、用途及限制

乙方应将租赁物业用于______目的（如办公、商业经营等），不得用于非法用途或损害甲方利益。乙方在租赁期间不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，须征得甲方同意。

五、物业的维修与保养

1.甲方应保证物业在交付时处于良好的使用状态。

2.租赁期间，物业的日常维修与保养由乙方负责，但由甲方负责解决的结构性问题除外。乙方应及时通知甲方有关物业的损坏情况。

3.如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完所有合同义务后无息退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

七、合同解除与终止

1.在租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利：

（1）擅自转租、转让或转借第三方使用；

（2）擅自改变物业的主要用途；

（3）逾期支付租金超过____个月；

（4）违反本合同约定，损害甲方利益的其他行为。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业恢复原状并返还甲方。

八、违约责任

如乙方违反本合同约定，除前述保证金扣罚外，还应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的实际损失。如甲方违约，则应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

九、其他条款

双方可针对具体事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同条款的解释权归甲方所有。本合同自签订之日起生效。

甲方（签字）：__________

日期：__________

篇2

本合同（以下简称“租赁合同”）由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方拥有某处物业的部分区域（以下简称“租赁物”），现同意将租赁物出租给乙方使用。为明确双方的权利与义务，特订立此租赁合同。

一、租赁物描述

1.1租赁物位于______________________，具体范围包括______（详细描述租赁物的位置、面积、功能布局等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月__