房地产活动合同（2篇）.doc

第PAGE页共NUMPAGES页

房地产活动合同

甲方（业主）：_______

乙方（维修单位）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方楼宇落水管维修工程项目的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程内容

1.1工程名称：_______楼宇落水管维修工程

1.2工程地点：_______

1.3工程规模：_______

1.4工程内容：乙方负责对甲方楼宇落水管进行维修，包括但不限于更换损坏的管道、阀门、排水泵等设备，确保落水系统正常运行。

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家和行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量。

2.2乙方应使用符合国家标准的材料和设备，确保工程安全。

2.3工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。

3.2乙方应提前三天向甲方报告施工进度及需要甲方配合的事宜。

第四条工程费用

4.1工程总费用为人民币_______元（大写：_______元整），包括材料费、人工费、运输费等一切与工程有关的费用。

4.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程款。

4.3工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款。

第五条付款方式

5.1乙方完成工程后，应向甲方提供工程决算书，甲方按照决算书支付工程款。

5.2甲方支付工程款时，有权扣除质保金。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝交付工程或要求甲方支付逾期付款的违约金。

第七条争议解决

7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

甲方（业主）：_______

乙方（维修单位）：_______

签订日期：_______

房地产活动合同（二）

甲方（购房者）：________________

乙方（房地产中介机构）：________________

丙方（开发企业）：________________

鉴于甲方有意通过出售原有住房，购买新房，乙方愿意为甲方提供房地产经纪服务，丙方愿意为甲方提供新房销售优惠，三方协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条服务内容

1.1乙方负责为甲方寻找合适的购房对象，并提供房地产经纪服务。

1.2丙方提供新房销售优惠，包括中介佣金折扣、过渡期租房佣金优惠和无条件退还订金等。

第二条购房者权益保障

2.1甲方在约定时间内出售原有住房并购买新房，可享受本合同约定的优惠。

2.2若甲方未能在约定时间内出售原有住房或锁定商品住房出现第三方购买情况，丙方需及时告知甲方，并保障其优先购买权。

第三条定金及资金安全

3.1甲方优先锁房时需缴纳认购定金，定金将进入预售资金监管账户，确保资金安全。

第四条优惠折扣

4.1甲方在购房过程中可享受合同约定的折扣优惠。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同履行过程中，如甲乙丙三方协商一致，可以解除或终止本合同。

第六条争议解决

6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（购房者）：________________

乙方（房地产中介机构）：________________

丙方（开发企业）：________________

签订日期：________________