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合作社土地流转合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________合作社

乙方（受让方）：____________________有限公司

鉴于甲方合法拥有并经营一定数量的土地，乙方有意在甲方土地上从事农业生产经营活动，双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，就甲方土地流转给乙方事宜达成如下协议：

一、土地流转目的

甲方同意将其拥有的土地经营权流转给乙方，以便乙方在该土地上开展合法的农业生产经营活动。乙方承诺以合法、合规的方式使用土地，并遵守国家法律法规和相关政策。

二、土地流转范围及期限

1.流转土地位于____________________（具体地址），流转面积为______亩。

2.流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用为人民币______元/亩/年。

2.乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年度的土地流转费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）按时收取土地流转费用；

（2）监督乙方在流转土地上的生产经营活动，确保乙方按照合同约定进行使用。

甲方义务：

（1）保证流转土地权属清晰，无争议；

（2）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

乙方权利：

（1）在流转土地上开展合法的农业生产经营活动；

（2）根据经营需要，对流转土地进行改良和设施建设计划。

乙方义务：

（1）按时支付土地流转费用；

（2）遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规的农业生产活动。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷，应按日向乙方支付______元违约金。

2.若乙方未按时支付土地流转费用，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.若乙方在流转土地上从事违法违规的农业生产活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

3.合同解除后，乙方应将流转土地恢复原状，并返还甲方。

七、争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：____________________合作社

乙方（受让方）：____________________有限公司

鉴于甲方拥有并合法拥有一定规模的土地，愿意将其流转给乙方用于农业合作开发，以共同推进农村经济发展，实现共赢目标。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下合作社土地流转合同：

一、土地流转事项

1.甲方同意将其拥有的土地（以下简称“流转土地”）的使用权流转给乙方，用于农业合作开发。流转土地的具体位置、面积、质量等级等信息详见附件。

2.流转期限自本合同生效之日起______年，自______年______月______日至______年______月______日。

二、流转费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付土地流转费用。流转费用计算方式为：____________________。

2.乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的流转费用。如乙方逾期未支付，应按照约定支付违约金。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权获得约定的流转费用。

2.甲方应保证流转土地的所有权无争议，并有权处置该土地的使用权。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权证变更手续。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在流转土地上开展农业合作开发活动。

2.乙方应按照约定支付土地流转费用及相关费用。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

五、土地流转的使用与保护

1.乙方应按照农业合作开发的目的使用流转土地，不得擅自改变土地的用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意并办理相关手续。

2.乙方应确保农业合作开发活动符合国家的法律法规和环保政策，并承担相应的法律责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应认真履行。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。