担保合同房地产抵押按揭合同8篇.docx

担保合同房地产抵押按揭合同8篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：____________________银行

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要向乙方申请贷款，为保证乙方贷款安全，甲方同意将其合法拥有的房地产抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房地产抵押按揭事宜达成如下协议：

一、抵押物

甲方同意将其所拥有的位于____________的房地产（房屋所有权证号：____________，土地使用权证号：____________）作为本合同的抵押物。抵押物的具体状况详见本合同附件。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币______元。甲方承诺该笔贷款仅用于______用途，不得挪作他用。

三、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式

贷款利率为年利率______%。甲方应按期向乙方支付贷款利息，并于贷款到期时一次性偿还贷款本金。具体还款计划详见本合同附件。

五、担保范围

甲方同意以抵押物作为本合同项下债权的担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的一切费用。

六、抵押物保险

甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要措施防止损失扩大。

七、甲方的义务

1.甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方应按时支付贷款利息及到期偿还贷款本金。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

4.甲方应接受乙方对抵押物的检查。

5.甲方应积极配合乙方实现抵押权的一切必要行为。

八、乙方的权利与义务

1.乙方应按期向甲方发放贷款。

2.乙方有权对抵押物进行检查。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

4.甲方未能按期履行还款义务时，乙方有权依法实现抵押权。

九、违约责任

1.甲方如未按期支付贷款利息或到期未偿还贷款本金，视为甲方违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2.甲方如擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

十、合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面约定。

十一、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________乙方（盖章）：____________银行

日期：____________________日期：____________________

（以下无正文）

附件：抵押物清单及还款计划表等……（此处省略若干字）

签署地点：____________________

篇2

甲方（抵押人）：___________________

身份证号码：_____________________

地址：___________________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

地址：___________________________分行

联系方式：_______________________电话：______________传真：______________

鉴于甲方需要向乙方申请贷款，为保证乙方贷款资金安全，甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物进行担保。根据《中