房屋租赁解除合同模版5篇.docx

房屋租赁解除合同模版5篇

篇1

本房屋租赁解除合同协议（以下简称“本协议”）旨在双方同意解除原先签订的房屋租赁协议（以下简称“原协议”）。鉴于双方自愿且公平的原则，特达成以下协议内容，以明确解除事项、条款及相关权益和责任。

一、协议背景及解除原因

双方一致确认，因__________原因，经友好协商，决定解除位于________________（地址）的房屋租赁合同。

二、解除时间与效力

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起正式解除。

2.双方确认解除时间为：____年__月__日。

三、房屋交接

1.房屋内各项设施、物品及附属设备应按照原协议约定的状态进行交接。如有损坏或缺失，应按照原协议及相关法律规定处理。

2.乙方（租赁方）应在本协议生效后__日内将房屋腾空并清理完毕，将房屋钥匙交还甲方（出租方）。

四、租金及费用结算

1.乙方应按照原协议约定支付至房屋交接完成之日的租金。

2.乙方在房屋交接前产生的水、电、气、物业管理费等费用应一次性结清。

3.若乙方未按时支付租金或结清费用，甲方有权按照原协议及相关法律规定追究乙方违约责任。

五、违约责任

1.若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、保证金处理

1.乙方已支付的租赁保证金，在扣除应支付的租金、费用及违约金后，剩余部分甲方应在房屋交接完成后__日内无息退还给乙方。

2.若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

七、其他事项

1.本协议解除后，双方应互相保守商业秘密及个人隐私，不得将对方的商业信息、资料等泄露给第三方。

2.本协议解除后，乙方不得再以任何理由占用房屋，否则甲方有权追究乙方法律责任。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附加条款（根据实际业务需要添加相关条款）

_______________________________（附加条款具体内容）

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_____________

法定代表人/授权代表（签字）：_________法定代表人/授权代表（签字）：_________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月___日签订了关于______的租赁合同（以下简称原合同），因_____________原因，双方经协商一致，决定解除该租赁合同，特达成以下协议：

一、解除原因及依据

依据原合同条款及双方协商，现因以下原因解除租赁协议：____________。双方确认解除合同的依据真实、合法、有效。

二、解除时间

双方同意自本协议签署之日起，原租赁合同即行解除。双方应完成必要的交接手续，包括但不限于房屋钥匙、设施设备等。

三、租金结算

1.截止合同解除之日，乙方已支付租金共计______元，实际使用期限为______个月。甲方同意将未使用期间的租金（若有）______元退还给乙方。退款方式如下：____。具体退款时间和方式需经双方协商一致后确定。

2.乙方应按照原合同约定支付至合同解除之日的各项费用（如水、电、燃气等）。如有拖欠，乙方应在合同解除后七日内结清。若因乙方未结清相关费用导致甲方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋及设施处理

1.乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于拆除自行增加的装修、设施等。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.双方应共同确认房屋及设施的状况，并签署书面交接清单。交接清单作为本协议附件，具有同等法律效力。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额根据具体情况确定，以补偿甲方因违约造成的损失。

2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式