2024专业房产居间协议示范文本版.docx

2024专业房产居间协议示范文本版A版

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权

第二条居间服务内容

2.1寻找买家或租户

2.2提供市场咨询

2.3安排看房

2.4协助谈判

2.5代办交易手续

第三条居间服务费用

3.1服务费用金额

3.2支付方式

3.3费用包含内容

第四条合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

第五条双方权利与义务

5.1房产方的权利与义务

5.2居间方的权利与义务

第六条违约责任

6.1房产方违约责任

6.2居间方违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条通知

9.1通知方式

9.2通知时限

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用

11.1合同签订地法律

11.2国际交易法律

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

第十三条合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改条件

13.3合同终止条件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅，具体包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。

1.4房屋所有权：房产证号：，房产所有权人为甲方（卖方）。

第二条居间服务内容

2.1寻找买家或租户：居间方应尽最大努力寻找合适的买家或租户，并将其介绍给甲方。

2.2提供市场咨询：居间方应对当前市场行情提供专业咨询，以帮助甲方制定合理的售价或租金。

2.3安排看房：居间方负责安排潜在买家或租户看房，确保看房过程顺利进行。

2.4协助谈判：居间方应协助甲方与买家或租户进行价格、付款方式、租期等条款的谈判。

2.5代办交易手续：居间方应协助甲方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

第三条居间服务费用

3.1服务费用金额：居间方提供的服务，甲方应支付居间服务费共计人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式：甲方应在签署本合同后X日内，向居间方支付服务费用。

3.3费用包含内容：居间服务费用包括但不限于寻找买家或租户、提供市场咨询、安排看房、协助谈判、代办交易手续等。

第四条合同期限

4.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同结束日期：居间方完成本合同第二条所述服务事项，且甲方无需再支付居间服务费用时，本合同自然终止。

第五条双方权利与义务

5.1房产方的权利与义务：

1)甲方应向居间方提供真实、准确的房屋信息及相关证明材料。

2)甲方应配合居间方进行看房、谈判等环节，并按照约定支付居间服务费用。

3)甲方应在合同终止后，向居间方支付约定的服务费用。

5.2居间方的权利与义务：

1)居间方应尽最大努力为甲方提供专业的居间服务，并必威体育官网网址甲方的隐私信息。

2)居间方应在合同约定的服务范围内，为甲方提供满意的服务。

3)居间方应在合同终止后，向甲方提供相应的服务费用收据或发票。

第六条违约责任

6.1房产方违约责任：

1)甲方提供虚假信息或拒绝履行合同义务，应承担违约责任，向居间方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用的20%。

2)甲方逾期支付服务费用，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为日千分之五。

6.2居间方违约责任：

1)居间方未按照约定提供服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用的20%。

2)居间方提供虚假信息或泄露甲方隐私，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3法律途径：如双方同意，也可以选择其他法律途径解决争议，包括但不限于仲裁。

第八条变更与解除

8.1合同变更条件：

1)本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2)合同变更内容应符合相关法律法规的规定，不得违背本合同的宗旨和原则。

8.2合同解除条件：

2)双方同意解除合同的，应以书面形式进行确认，合同自确认之日起解除。

3)合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和责任。

第九条通知

9.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，也可以通过电话、电子邮件等方式进行通知，但应以书面形式进行确认。

9.2通知时限：双方应在合同履行期间内，及时向对方发送通知，