2024专业房产中介购房法律协议版.docx

2024专业房产中介购房法律协议版A版

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

第三条购房价格与支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条购房定金

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

第五条购房贷款

5.1贷款金额

5.2贷款利率

5.3贷款银行

第六条房屋交付与过户

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3过户时间

6.4过户费用

第七条房屋质量保证

7.1质量标准

7.2质量保修范围

7.3质量保修时间

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条附加条款

11.1房屋装修条款

11.2家具家电条款

11.3物业费用条款

11.4其他特殊条款

第十二条双方约定的其他事项

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋买卖合同范本

13.3付款凭证

13.4其他重要文件

第十四条合同签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

甲方（卖方）：___________

营业执照号：___________

通讯地址：___________

联系电话：___________

1.2买方信息

乙方（买方）：___________

身份证号：___________

通讯地址：___________

联系电话：___________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为___________平方米，套内建筑面积为___________平方米。

2.3房屋户型

该房屋的户型为___________室___________厅___________卫。

2.4房屋产权

该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。甲方拥有该房屋的完全产权，并有权将该房屋出售给乙方。

第三条购房价格与支付方式

3.1购房价格

该房屋的交易价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。

3.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）按揭付款；

（3）分期付款；

（4）其他方式：___________。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在___________年___________月___________日前，将购房款支付给甲方。

第四条购房定金

4.1定金金额

乙方在本合同签订后___________日内向甲方支付人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元作为购房定金。

4.2定金支付时间

乙方应在本合同签订后___________日内，将定金支付给甲方。

4.3定金退还条件

双方在___________年___________月___________日前，如因特殊情况需解除本合同，甲方应双倍退还乙方已支付的定金；如因非特殊情况需解除本合同，甲方不予退还乙方已支付的定金。

第五条购房贷款

5.1贷款金额

乙方同意向___________银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。

5.2贷款利率

贷款利率按___________银行规定的利率执行。

5.3贷款银行

乙方同意向___________银行申请贷款。

第六条房屋交付与过户

6.1交付时间

甲方应在本合同签订后___________日内，将该房屋交付给乙方。

6.2交付条件

该房屋的交付条件为：___________。

6.3过户时间

双方应在本合同签订后___________日内，共同办理房屋过户手续。

6.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由___________方承担。具体费用双方协商解决。

第七条房屋质量保证

7.1质量标准

该房屋的质量应符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。

7.2质量保修范围

甲方对该房屋的质量保修范围包括：___________。

7.3质量保修时间

甲方对该房屋的质量保修时间为：___________年。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总