2024版地下室买卖协议合同书.docx

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2024版地下室买卖协议合同书

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同双方基本信息

第二章：地下室物业信息

2.1物业描述

2.2物业权属状况

2.3物业使用现状

第三章：交易条款

3.1交易价格

3.2付款方式与时间

3.3交易税费承担

第四章：交割条款

4.1交割条件

4.2交割时间

4.3交割程序

第五章：物业状况保证

5.1物业现状保证

5.2物业质量保证

5.3物业权属保证

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任

6.3违约金与赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

第八章：不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力通知与证明

8.3不可抗力后果处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3争议解决地点

第十章：其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知与送达

10.3合同的解释与补充

第十一章：签字栏与签订信息

11.1合同双方签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于地下室物业的买卖事宜，确保双方权益。

1.2合同定义

本合同所指地下室物业包括但不限于地下室的所有权、使用权以及相关的设施设备。

1.3合同双方基本信息

甲方（卖方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

乙方（买方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

第二章：地下室物业信息

2.1物业描述

甲方所出售的地下室物业位于：______，建筑面积为：______平方米，具体位置及界限以附件中的平面图为准。

2.2物业权属状况

甲方保证所出售的地下室物业权属清晰，无任何产权纠纷，且甲方拥有合法的出售权。

2.3物业使用现状

甲方保证所出售的地下室物业目前处于______状态（如：空置、出租等），且无任何使用权纠纷。

第三章：交易条款

3.1交易价格

双方同意地下室物业的交易价格为：______元（大写：人民币______元整）。

3.2付款方式与时间

乙方应按照以下方式支付交易款项：

定金：乙方应在合同签订后______天内支付定金______元。

首付款：乙方应在合同签订后______天内支付首付款______元。

余款：乙方应在交割完成前支付剩余款项______元。

3.3交易税费承担

双方同意，交易过程中产生的税费按照以下方式承担：

甲方承担：______。

乙方承担：______。

第四章：交割条款

4.1交割条件

甲方应在乙方支付完全部交易款项后，按照合同约定的条件进行物业交割。

4.2交割时间

双方同意地下室物业的交割时间为：______年______月______日。

4.3交割程序

交割程序包括但不限于：

甲方提供物业权属证明文件。

乙方支付剩余交易款项。

双方签署物业交割确认书。

第五章：物业状况保证

5.1物业现状保证

甲方保证在交割时地下室物业的现状与合同签订时一致，且无任何未披露的损坏或缺陷。

5.2物业质量保证

甲方保证地下室物业的质量符合国家相关标准，且在交割后______个月内，若出现非人为损坏，甲方负责维修。

5.3物业权属保证

甲方保证地下室物业的权属无争议，且在交割后，乙方将获得完整的物业所有权。

第六章：违约责任

6.1违约定义

若任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合合同约定，视为违约。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金与赔偿

违约金为交易价格的______%。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除条件

若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.3变更与解除的程序

合同的变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后生效。

第八章：不可抗力

8.1不可抗力定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.2不可抗力通知与证明

受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并在合理期限内提供相应的证明文件。

8.3不可抗力后果处理

因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方不承担违约责任，双方应协商解决后续事宜。若不可抗力持续超过______天，任何一方均有权解除合同。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合作双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至合同签订地的人民