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租房期间房屋维修合同范本

甲方：(出租方姓名/公司名称)

地址：(出租方地址)

电话：(出租方联系电话)

身份证号码/营业执照号码：(出租方身份证号码/营业执照号码)

乙方：(承租方姓名)

地址：(承租方地址)

电话：(承租方联系电话)

身份证号码：(承租方身份证号码)

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其所有的房屋出租给乙方，为了明确双方的权

利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于(房屋地址)的房屋出租给乙方，房屋面积约为(房屋面积)，房屋用途

为住宅。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为(起始日期)至(终止日期)，共计(租赁期限)个月。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月(租金金额)的标准支付租金，每月的租金支付日期为每月的(支

付日期)日。

2.乙方应当按时足额支付租金，逾期支付的，每日按照逾期未支付金额的(逾期利

率)%支付滞纳金。

第四条房屋维修责任

1.甲方应当保证房屋的基本结构和设施完好，乙方在租赁期间享有合法使用权。

2.乙方应当妥善保管房屋及设施设备，如有损坏或故障应当及时通知甲方进行维

修。

3.如因乙方过失导致房屋设施损坏，乙方应当承担修复费用。

第五条房屋维修方式

1.乙方发现房屋设施故障或损坏时，应当及时通知甲方，并由双方协商确定维修方

式和费用承担责任。

2.甲方应当在接到维修通知后合理时间内进行维修，确保房屋设施的正常使用。

第六条维修费用

1.若因房屋设施老化或正常磨损导致的维修费用由甲方承担。

2.若因乙方过失或不当使用导致的维修费用由乙方承担。

第七条合同变更

1.本合同任何内容的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.未经双方书面确认，任何口头协议或变更均无效。

第八条合同解除

1.若乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.若甲方未按时维修房屋或违反合同其他条款，乙方有权解除合同并要求返还已支

付的租金。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式确认。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：___________