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借款合同范本房产抵押合同范本（1）5篇

篇1

借款人（抵押人）：（以下简称甲方）

贷款人（抵押权人）：（以下简称乙方）

鉴于甲方因购房或其他原因需要借款，并以房产作为抵押物提供担保，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.借款期限：自借款发放之日起至__________年______月______日止。具体日期以实际借款到账为准。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。利率的调整按双方约定执行。

二、房产抵押条款

1.抵押物：甲方自愿将其合法拥有的房产（具体信息见附件《抵押物清单》）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本借款设立之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。具体还款计划见附件《还款计划表》。

2.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部借款，但应提前通知乙方并支付相应利息。

四、违约条款

1.甲方未按照约定还款期限归还借款本金或支付利息的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反本合同项下其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖。

六、补充条款（如有其他约定，可在此处填写）

__________________________________________________________________________________。

（以下无正文）

借款人（抵押人）：（签字）

贷款人（抵押权人）：（签字）

日期：__________年______月______日

附件：

附件1：抵押物清单

附件2：还款计划表

篇2

借款人（甲方）：________________

债权人（乙方）：________________

抵押人（丙方）：（当甲方无法履行还款义务时，愿意以其房产作为抵押物）

鉴于甲方因个人需要向乙方借款，并承诺按期归还本金及利息，丙方同意以其拥有的房产作为此笔借款的抵押物，以担保甲方的还款义务。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。

3.利率：按照年利率______%计算。

4.还款方式：甲方应于每月______日前支付当月利息，并在借款期满之日一次性归还全部本金。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方提供的抵押物为位于____________的房产（房产证号：_________）。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币________元以上。

3.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部债务清偿完毕止。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买财产保险，保险期限和保险金额应足以覆盖抵押期限和债务金额。保险单中应注明乙方为受益人。

三、抵押物处置条款

1.若甲方未能按期支付本金及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在处置抵押物时，甲方和丙方应配合乙方办理相关手续，不得设置任何障碍。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付本金及利息，乙方除有权处置抵押物外，还有权要求甲方支付违约金，违约金每日按未还款金额的千分之______计算。

2.若丙方提供的抵押物存在权属纠纷或无法办理抵押登记，导致乙方无法取得抵押权，丙方应对甲方的债务承担连带还款责任。

五、其他条款

1.本协议的修改、补充均需经甲、乙、丙三方协商一致，并作为本协议的组成部分。