不动产权纠纷四类合同6篇.docx

不动产权纠纷四类合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于双方因不动产权属问题发生争议，为了妥善解决并解决相关纠纷，双方本着平等、公正、公平的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规的规定，特签订本不动产权纠纷合同协议。本合同共涉及以下四类不动产权纠纷合同：转让合同、买卖合同、抵押合同和其他相关合同。经双方友好协商，达成如下协议条款：

一、转让合同部分

第一条双方同意就位于__________的不动产进行权属转让。甲方保证对该不动产享有合法、完整的所有权，并已得到其他共有人的同意。转让后，乙方取得该不动产的所有权。具体细节见附件一《不动产转让协议》。

二、买卖合同部分

第二条甲方将其所拥有的不动产出售给乙方，乙方按照约定支付相应的购房款项。双方应确保交易过程的合法性、透明性和公平性。具体交易细节、付款方式及交易税费等见附件二《不动产买卖合同》。

三、抵押合同部分

第三条甲方为保证债务履行，将其合法拥有的不动产抵押给乙方。如甲方未能按期履行债务，乙方有权依法处置该不动产以实现其债权。具体抵押事宜、抵押物描述及处置方式等见附件三《不动产抵押合同》。

四、其他相关合同部分

第四条在不动产权属纠纷处理过程中，双方涉及的其他相关事宜，包括但不限于中介服务合同、保全担保合同等，均应依法依规订立并作为本合同的附件。以上附件内容与本合同具有同等法律效力。

五、声明与保证条款

第五条甲方声明与保证：其拥有该不动产的合法所有权，并已清除与该不动产相关的所有权利瑕疵；所提供的所有文件、资料均真实有效。

第六条乙方声明与保证：已充分了解该不动产的状况及其权属情况；将按照本合同约定支付相关款项并严格遵守所有约定条款。

六、违约责任条款

第七条若甲方违反本合同任何条款，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的全部损失。若乙方未按约定支付相关款项或违反其他约定，亦应承担相应的违约责任。

七、争议解决条款

第八条本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

第九条本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

附件一：《不动产转让协议》

附件二：《不动产买卖合同》

附件三：《不动产抵押合同》

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方姓名/公司名称]

乙方：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲、乙双方涉及不动产权纠纷，为保护各方权益，经友好协商，达成以下合同协议：

一、协议目的

为解决双方之间关于不动产权益的四类纠纷，明确各方权利义务，保障合法权益，特订立本合同协议。

二、不动产权纠纷概述

经双方确认，本次不动产权纠纷涉及四类问题，分别为：产权归属纠纷、土地使用权纠纷、房屋买卖合同纠纷及相邻关系纠纷。

三、产权归属纠纷处理

1.双方应提供不动产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.双方应配合进行权属调查，查明产权归属。

3.若因权属不清导致纠纷，双方同意通过法律途径解决，包括但不限于诉讼、调解等方式。

四、土地使用权纠纷处理

1.双方应明确土地使用权的来源、期限及范围。

2.若因土地使用权产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可申请行政裁决或提起诉讼。

3.双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，确保土地使用权的合法性和合规性。

五、房屋买卖合同纠纷处理

1.双方应严格遵守房屋买卖合同，确保合同的真实、合法、有效。

2.若因合同履行产生争议