新商品房购买合同（官方范本）7篇.docx

新商品房购买合同（官方范本）7篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

地址：________________________________

电话：________________________

法定代表人（授权代表）：____________

注册证明编号或统一社会信用代码：________

乙方（买受人）：______________________

地址：________________________________

电话：________________________

身份证编号或统一社会信用代码：________

通讯地址：____________________________邮编：_______

委托代理人：__________________________电话：_______

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同以共同遵守。

第一条合同标的物及基本情况描述

甲方同意向乙方出售位于_______________的新建商品房（以下简称该房屋），该房屋为第_____层建筑，所在楼宇共有_____层。房屋用途为住宅（或商业用房等），建筑结构为钢筋混凝土结构。建筑面积约为_____平方米，套内面积约为_____平方米，公共部分分摊面积约为_____平方米。（详见本合同附件一《房屋平面图及其整个建筑各层平面布置图》）。房屋权属情况详见附件二《房屋权属情况说明》。

第二条购房款及支付方式

购房款总额为人民币大写_________元整（￥_____元）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金人民币大写_____元整（￥_____元），该定金在甲方收到后自动转为购房款的一部分；剩余购房款人民币大写_________元整（￥_____元）通过银行按揭贷款方式支付。（详见附件三《购房款支付方式及期限》）。

第三条房屋交付及产权登记

甲方应于本合同签署之日起_____日内将房屋交付给乙方使用，并办理产权登记手续。产权登记手续完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。产权登记所产生的税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

第四条质量标准与保修责任

甲方应确保房屋质量符合国家相关标准及合同约定。如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或给予相应赔偿。房屋质量保修期限按照国家有关规定执行。（详见附件四《房屋质量保修协议》）。

第五条违约责任及赔偿标准

甲、乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任及赔偿标准如下：（详见附件五《违约责任及赔偿标准》）。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

请注意本合同仅为示范文本实际合同应根据当地法律法规和政策要求以及双方的具体协商结果进行调整和修改。在签订合同时请务必对各项条款进行充分沟通和理解确保合同的合法性和有效性并妥善保管相关证据以备不时之需。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方依据位于XX市XX区进行商品房开发建设项目。该项目已取得XX市建设局颁发的《建设工程规划许可证》等相关法律手续。甲方依法取得该项目的开发经营权及土地使用权，有权对所开发建设的商品房进行销售。乙方自愿购买该项目中的商品房。现双方就有关事宜达成如下协议：

（注：此合同仅作为参考模版使用具体条款内容和表述需要根据实际情况调整完善，本合同可能内容过长建议在签订时针对关键点和实际有效条款内容进行保留并适时进行法律论证调整以便最大程度保护甲乙双方的合法权益。）

---正文结束---

特此声明：本合同共XX页为甲乙双方对商品房买卖事宜所达成的正式协议一经签字盖章后即刻生效合同中所列事项与事实相符并受到法律的保护甲乙双方均应遵照执行若违反合同条款则