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购买开发商一房两卖的房子合同8篇

篇1

甲方（购房者）：____________________

身份证号码（甲方）：____________________

地址（甲方）：____________________

联系方式（甲方）：____________________

乙方（开发商）：____________________

营业执照号码（乙方）：______________

地址（乙方）：____________________

联系方式（乙方）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________的房产达成如下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.乙方出售的房屋位于___________，具体户型为_______室_______厅，建筑面积_______平方米。

2.房屋性质：商品房，房屋权属证书及相关证明材料真实齐全。

3.该房屋权属无争议，无抵押、查封等限制情况。房屋已符合预售条件，未对外预售或出售给第三方。乙方保证在交易完成后将房屋产权转移给甲方。若乙方存在一房两卖等欺诈行为，乙方应依法承担全部法律责任。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币________元整。此价格包括房屋本身的价款以及公共部分的配套设施费用等所有费用。

2.支付方式：甲方按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后______日内支付定金______元；

（2）双方办理房屋过户手续后______日内支付剩余款项______元。

乙方应在收到款项后及时出具合法有效的收款证明给甲方。

三、房屋交付及产权登记

1.乙方收到全额购房款项后______日内将房屋钥匙交付给甲方，双方共同办理房屋交接手续。

2.在甲方支付全额购房款项后的______个月内，乙方应配合甲方办理房屋产权登记手续，完成房屋所有权的转移登记，并将产权证书交付给甲方保管和使用。

四、违约责任

1.若因乙方原因导致无法完成房屋交易或产权登记手续的办理，乙方应退还甲方已支付的款项并支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应赔偿责任。

2.若甲方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，应支付违约金人民币______元整给乙方。

五、其他约定事项

篇2

合同协议书

甲方（购买方）：__________________

乙方（开发商）：__________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于__________________的房产，并且甲方被告知该房产存在一房两卖的情况，现双方在平等、自愿、公平的基础上，就购买事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于乙方将位于__________________的一处房产（以下简称“标的房产”）进行售卖时发生一房两卖情形，为保障甲方的权益，双方在友好协商基础上订立本购房合同协议。合同的主要目的在于明确双方的权利义务，保障购房过程的公平、公正和合法性。

二、房产基本情况

标的房产位于__________________，具体信息如下：房屋类型、面积、户型、楼层等详细情况见附件。甲方已充分了解并接受该房产的所有情况。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的房产的交易价格为人民币______元整。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；

（2）在双方办理过户手续前支付剩余款项人民币______元整。

四、一房两卖情况说明及处理方案

1.乙方承认标的房产存在一房两卖的情况，并向甲方提供另一购房合同的复印件或相关证明文件。

2.乙方应尽力解除与第三方的购房合同，以确保甲方的购房权益。如因乙方原因导致甲方无法顺利购买标的房产，乙方应退还甲方已支付的定金并赔偿相应的损失。

3.若第三方提出异议或主张权利，乙方应承担所有法律责任，保障甲方的权益不受影响。

五、产权过户及交付

1.乙方应在合同签署后______个工作日内办理标的房产的产权解押手续。

2.产权解押后，乙方应在______个工作日内与甲方办理产权过户手续。

3.产权过户完成后，乙方应将标的房产交付给甲方。

六、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，导致甲方无法顺利购买标的房产，乙方应退还甲方已支付的款项并支付违约金人民币______元整。

2.若甲方违反本合同约定，