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商业场地租赁合同8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业场地一事,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业场地出租给乙方,具体地址为:____________________(详细地址)。该场地总面积为_____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准,按时足额支付租金。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付____个月的租金。租金支付时间为每____个月的第____日。
3.租金标准:第一年租金为人民币____元整(大写:________________),自第二年起,每年租金递增____%。
四、用途及经营限制
1.乙方承租场地用于经营____________业务。
2.乙方在租赁期内,不得擅自改变场地的用途,不得从事违法、违规的经营活动。
五、场地交付及返还
1.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将场地按照原状返还给甲方。如乙方需在场地内进行装修、装饰,应在合同终止前拆除。
2.乙方返还场地时,应结清所有费用,包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照合同约定收取租金。
(2)甲方应保证出租场地的合法性和安全性。
(3)甲方应为乙方提供必要的服务和便利。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方应按照合同约定使用场地,按时支付租金。
(2)乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定。
(3)乙方应合理使用场地,做好场地的维护和保养工作。
七、违约责任
1.乙方未按照合同约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照未支付租金的____%计算。
2.乙方违反合同约定的其他义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方赔偿损失。
3.甲方违反合同约定的义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、合同的变更和解除
1.双方经协商一致,可以变更或解除合同。变更或解除合同应当签订书面协议。
2.出现以下情形之一时,甲方可以单方解除合同:
(1)乙方逾期支付租金超过____个月的;
(2)乙方违反国家法律法规或甲方管理规定的。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
_______________________________________________________________________十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________法定代表人(签字):_____________法定代表人(签字):_____________日期:_____________日期:_____________附加条款:双方可在此附加其他需要特别约定的条款。附加条款与正文具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________附加条款:_______________________________________________________________________(以下无正文)签署地点:_________________________
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业场地一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁场地
甲方同意将其拥有的商业场地出租给乙方,具体地址为:___________________
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