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2024版房地产建筑工程承包合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

第三章：承包方式

3.1承包模式

3.2承包范围

3.3承包期限

第四章：工程质量

4.1质量标准

4.2质量控制

4.3质量验收

第五章：工程进度

5.1进度计划

5.2进度控制

5.3进度报告

第六章：工程费用

6.1费用构成

6.2费用支付

6.3费用调整

第七章：材料与设备

7.1材料供应

7.2设备管理

7.3材料与设备的质量

第八章：安全与环保

8.1安全管理

8.2环境保护

8.3安全事故处理

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

10.3赔偿责任

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2法律适用

11.3仲裁与诉讼

第十二章：合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3终止后的权利义务

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

第十四章：其他

14.1附加条款

14.2合同份数

14.3其他约定

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产建筑工程承包项目中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产建筑工程承包项目。

1.3合同解释

合同条款由甲乙双方共同协商确定，对合同内容的解释应遵循公平、诚信的原则。

第二章：项目概况

2.1项目名称

项目名称为：______。

2.2项目地点

项目地点位于：______。

2.3项目规模

项目规模包括建筑面积、结构类型等，具体为：______。

第三章：承包方式

3.1承包模式

乙方按照本合同约定的条件，对甲方的房地产建筑工程进行总承包。

3.2承包范围

承包范围包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。

3.3承包期限

承包期限自开工之日起至竣工验收合格之日止，具体为：______年______月______日至______年______月______日。

第四章：工程质量

4.1质量标准

工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准为：______。

4.2质量控制

乙方应建立健全的质量保证体系，对工程质量进行全面控制。

4.3质量验收

工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收。

第五章：工程进度

5.1进度计划

乙方应根据合同约定制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。

5.2进度控制

乙方应采取有效措施，确保工程按计划进度执行。

5.3进度报告

乙方应定期向甲方报告工程进度情况，如有延误应及时通知甲方。

第六章：工程费用

6.1费用构成

工程费用包括材料费、人工费、管理费等。

6.2费用支付

甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程费用。

6.3费用调整

如遇设计变更、材料价格波动等，双方应协商调整工程费用。

第七章：材料与设备

7.1材料供应

乙方负责工程所需的材料采购，材料应符合质量标准。

7.2设备管理

乙方应妥善管理施工设备，确保设备正常运行。

7.3材料与设备的质量

乙方应对所提供的材料和设备的质量负责。

以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方进一步协商确定。

第八章：安全与环保

8.1安全管理

乙方应严格遵守国家安全生产法规，建立健全安全生产责任制。

8.1.1安全教育

乙方应对施工人员进行定期的安全教育和培训。

8.1.2安全设施

乙方应提供必要的安全设施和防护措施。

8.2环境保护

乙方应遵守国家环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。

8.2.1废弃物处理

乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物。

8.2.2噪音控制

乙方应采取措施控制施工噪音，减少对周边环境的影响。

8.3安全事故处理

发生安全事故时，乙方应及时报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大。

8.3.1事故报告

乙方应在事故发生后____小时内书面报告甲方。

8.3.2事故处理

乙方应负责事故的调查和处理，并承担相应的责任。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.1.1变更程序

如需变更合同，应由一方提出书面申请，双方协商一致后签订变更协议。

9.2解除条件

合同可在以下情况下解除：

双方协商一致；

一方严重违约；

不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2.1解除程序

一方提出解除合同