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以租带售合同8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲方愿意出售其房产，乙方有意租赁该房产并在租赁期间内购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁及预售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋完全的产权，无任何争议。

二、租赁及售价

1.租赁期限：自本合同签订之日起______年。

2.租金支付方式：乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.购房款：乙方在租赁期内有权选择购买该房屋。如乙方决定购买，双方应另行签订房屋买卖合同，并按照约定完成交易。

4.售价：房屋的售价由双方协商确定，具体价格及支付方式详见房屋买卖合同。

三、租赁条款

1.租赁期内，乙方享有房屋的使用权，甲方不得无故收回房屋。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得进行破坏性装修或改动。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

四、购买条款

1.乙方在租赁期内可选择购买该房屋，甲方应配合办理相关手续。

2.如乙方决定购买，应按时足额支付购房款，并按照约定完成交易。

3.房屋交易完成后，甲方应交付房屋产权证书等相关文件。

4.购房款支付完毕后，乙方即成为房屋的合法所有人。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内违反约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方在租赁期内违反约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：___________________（签字）

乙方（承租人）：___________________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（出售人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲方愿意出售其房产，乙方有意租赁该房产并可能在未来购买该房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方将其拥有的房产（以下简称“物业”）出租给乙方，物业位于____________市____________区____________路____________号，建筑面积____________平方米。物业的具体状况详见本合同附件。

二、租赁期限及售价

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，乙方享有优先购买权。如乙方有意购买，应在租赁期限届满前至少______个月书面通知甲方。甲方在收到通知后应在合理的时间内进行房屋买卖合同的签订。

3.物业售价：乙方在行使优先购买权时，甲乙双方应另行签订房屋买卖合同，售价由双方协商确定。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金金额和支付方式详见本合同附件。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、物业的交付、使用和返还

1.物业的交付：自本合同生效之日起______日内，甲乙双方应办理物业交接手续。

2.物业的使用：乙方应合理使用物业，因乙方原因造成的物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.物业的返还：租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状（合理磨损除外）。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证物业的适租性，保证其权利和价值的完整性。

（3）甲方应协助乙方办理物业的租赁备案手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业。