学校物业管理合同书5篇.docx

学校物业管理合同书5篇

篇1

甲方（委托方）：_________（学校名称）

地址：_________

联系方式：_________

乙方（受托方）：_________（物业管理公司名称）

地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行学校物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及物业管理范围

乙方接受甲方委托，对甲方所属学校提供全面的物业管理服务。物业管理范围包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护、会务服务及其他后勤保障工作。

二、服务内容

1.校园清洁：保持校园道路、广场、走廊、教室、办公室等公共场所的清洁，定期清理垃圾，确保校园环境整洁。

2.绿化管理：负责校园内的绿化植物的养护和更新，保证校园绿化美观。

3.安保服务：提供门卫、巡逻、监控等安全保卫服务，确保校园安全无虞。

4.设施维护：对校园内的公共设施进行日常维护和保养，确保设施正常运行。

5.其他服务：提供会务服务、水电维修、房屋修缮等后勤保障工作。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.甲方应于每季度/每年______日前向乙方支付物业管理费用。

3.如甲方对乙方的服务质量和效果提出异议，双方可协商调整服务费用。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容。

（2）甲方有义务按照约定支付物业管理费用。

（3）甲方应提供乙方履行服务所需的必要支持和配合。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在甲方支付物业管理费用后，按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）乙方应尽职尽责，保证服务质量，履行本合同约定的服务内容。

（3）乙方应遵守国家法律法规，严格执行有关物业管理的规定。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、合同的生效及变更

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。

甲方（委托方）：_________（学校名称）

法定代表人（或授权代表）：_________（签字）

日期：_____年___月___日

盖章：_________

乙方（受托方）：_________（物业管理公司名称）

法定代表人（或授权代表）：_________（签字）

日期：_____年___月___日

盖章：_________

篇2

甲方（委托方）：XXX学校

乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司

根据有关法律法规和学校物业管理的要求，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，就甲方委托乙方对XXX学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：XXX学校

物业地址：XXXXXXXXX

物业类型：学校类建筑，包含办公区、教学区、生活区等。

二、服务内容和标准

1.服务内容：提供包括但不限于清洁卫生、安全保卫、绿化养护、设施维护、秩序维护等服务。

2.服务标准：按照《学校物业管理服务标准》执行，确保服务质量。

三、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方按照本合同约定的服务内容和标准向甲方提供物业管理服务，甲方应按照约定支付物业管理费用。具体费用标准按照附件《物业管理费用明细表》执行。

2.支付方式：甲方应于每月的XX日前将本月物业管理费用支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出合理建议。

2.甲