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1、国务院颁布的规范性文件是(C)。
A、宪法B、法律C、行政法规D、部门
规章
2、根据法律规范产生的以主体之间的权利义务关系形式表现初来的一种特殊社会关系是
(B)。
A、道德关系B、法律关系C、政治关系D、经济关系
3、业主所有权、共有权、物业管理企业管理权指向的对象是(B)。
A、业主B、物业C、土地D、物业公司
4、我国法律规定，房屋所有权转让时，房屋所占范围内的土地使用权(B)。
A、可以不转让B、必须同时转让C、必须先转让D、可以后转让
5、业主，普通意义上是指房屋的(A)。
A、所有权人B、使用人C、办理和出售合同登记的人D、以上都是
6、物业区域内全体业主就建造物的管理、使用、维护与所有关系等各方面所达成的书面
形式的自治规则是(B)。
A、业主委员会章程B、业主公约C、住户手册D、业主大会规程
7、物业管理企业能够对特定小区进行管理和收费只能依据(D)。
A、与开辟商的关系B、物业管理条例
C、房地产行政部门的指定D、物业管理服务合同
8、根据《公司法》和《物业管理企业资质管理办法最低资质的物业管理公司的注册资
本为(A)。
A、50万元B、30万元C、10万元D、1000万元
9、设立物业管理企业应当到(C)进行注册登记。
A、房地产行政主管部门B、物业管理协会
C、工商行政管理部门D、所在地人民政府
10、根据建设部《物业管理企业资质管理办法》，(A)负责一级物业管理企业资质证书的
颁发和管理。
A、国务院建设主管部门B、省级人民政府建设主管部门
C、设区的市级人民政府建设主管部门D、县级人民政府建设主管部门
11、物业服务合同的主体是(B)。
A、业主和开辟商B、业主和物业管理企业
C、业主和房地产主管部门D、物业管理企业和房地产主管部门
12、物业使用人违反《物业管理条例》和业主公约的规定，有关业主(D)。
A、不承担责任B、可以适当承担责任C、应当承担部份责任D、应当承担连带责任
13、前期物业服务合同由(A)与物业管理企业签订。
A、建设单位B、入住业主C、业主委员会D、房地产主管部门
14、前期物业服务合同中，物业尚未出售或者交付给业主使用前，该部份物业服务费应
由(C)。
A、业主负担B、业主与建设单位分担C、建设单位负担D、物业管理企业负担
15、合同订立原则中的核心原则是(A)。
A、平等原则B、公平原则C、诚实信用原则D、契约自由原则
16、凡违反法律、行政法规的强制性规定，伤害国家、社会或者第三人利益的合同为(B)。
A、效力待定合同B、无效合同C、可撤销合同D、不可撤销合同
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17、专项维修资金属于(D)所有。
A、物业管理企业B、建造单位C、房地产主管部门D、全体业主
18、物业管理企业如果接受供水、供电、通信、有线电视等单位委托向业主收取有关费用，
其代办性服务收费应(C)。
A、自行负担B、向业主收取C、向委托单位收取D、免费
19、屋面防水工程、有防水要求的洗手间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为
(B)。
A、1年B、2年C、3年D、5年
20、电气管线、给排水管道、设备安装的最低保修期限为(B)。
A
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