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[参考合同]物业维修承包合同通用6篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方物业维修项目承包给乙方事宜，达成以下协议：

一、合同概述

本合同规定了甲乙双方对于物业维修事项的基本要求和责任，确保物业维修工作顺利进行。本合同条款适用于甲方委托乙方进行的物业维修工作。

二、承包范围及内容

乙方承包甲方物业维修工作，包括但不限于以下内容：公共设施设备维修、绿化维护、清洁保洁等。具体维修事项根据甲方提供的维修清单进行。

三、承包期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月，到期后可协商续签。

四、合同价格及支付方式

1.乙方提供的物业维修服务费用总额为人民币____元（大写：____元整）。该费用包括乙方为完成本合同项下所有工作的全部费用。

2.甲方应按照以下方式支付费用：在合同签订后____日内支付____%作为预付款；项目完成并经验收合格后支付剩余款项。

3.如因甲方原因导致的额外维修工作，双方应另行商定费用及支付方式。

五、质量保证与验收标准

1.乙方应确保所承揽的物业维修项目质量符合相关国家规范及行业标准。

2.维修项目完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收。

3.验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改完毕并再次组织验收。

六、双方责任与义务

1.甲方有权监督乙方的工作进度和维修质量，确保物业维修工作按时完成。

2.乙方应确保维修工人的资质和技能符合工作要求，并遵守甲方的现场管理规定。

3.乙方应对所承揽的维修项目负责，确保安全生产，防止事故发生。

4.如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应法律责任。

七、违约责任

1.如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因甲方原因未按合同约定支付费用，甲方应向乙方支付逾期付款利息。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2.未经对方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。否则，应承担违约责任。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（委托方）：物业管理公司

地址：物业管理有限公司办公地

联系人：__________________联系电话：__________________

乙方（承包方）：维修工程有限公司

地址：_________________________工程维修服务公司办公地

联系人：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方作为物业管理公司，需对所辖物业进行必要的维修维护工作，乙方具备专业的工程维修能力，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就物业维修事项达成如下合同协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在进行物业维修过程中的权利和义务，确保物业维修工作顺利进行，维护物业的正常使用功能，保障业主的合法权益。

二、承包范围

乙方承包甲方所辖物业的维修工程，包括但不限于楼宇内外墙体、地面、屋顶、管道、电路、电梯、消防设施及其他公共设施的维修工作。

三、承包方式

本合同采用包工包料的方式，由乙方负责提供维修所需的材料、设备、工具及技术人员，完成物业维修工程。

四、合同金额及支付方式

1.合同总金额：人民币元整（￥）。具体金额根据维修项目实际