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集体产权房屋买卖合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

集体产权所属单位：________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方作为集体产权单位代表，有权出售特定房屋，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址应当明确。

2.房屋面积：包括但不限于建筑面积和使用面积。

3.产权情况：明确该房屋属于集体产权，产权证编号为____________。甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

4.房屋状况：包括房屋结构、装修、设施等具体情况。

二、买卖条件

1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.付款方式：乙方应按照双方约定的时间和方式支付房款，包括但不限于一次性付款和分期付款。

3.产权过户：甲方应于合同生效后办理房屋产权过户手续，所需费用由甲方承担。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付完全部房款后，将房屋交付给乙方使用。

三、甲乙双方声明和保证条款

1.甲方声明和保证：甲方系该房屋的合法所有者，有权处分该房屋；该房屋的产权无争议；该房屋的抵押、担保等权利限制情况已如实告知乙方。

2.乙方声明和保证：乙方购买该房屋系自愿行为；乙方具有相应的购房资格；乙方按照约定支付房款。

四、违约责任与解决方案条款

1.若甲方未能按期交付房屋或存在隐瞒真实情况导致合同无效，应返还乙方已付房款并支付违约金。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

4.在履行合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件包括房产证复印件、双方身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于特定地段的集体产权房屋一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址需明确填写。

2.房屋类型：集体产权房。

3.房屋面积：建筑面积及套内面积等具体数据需明确。

4.附属设施：包括但不限于车库、储藏室等，需详细列明。

二、买卖条件

1.甲方保证对该房屋拥有合法且完全的产权，并已取得所有相关共有人及组织的同意。

2.乙方对房屋的状况已充分了解并自愿购买。

3.交易价格及支付方式：明确房屋总价款，支付时间、方式等细节。

4.产权过户：由于集体产权房特殊性，需明确产权过户的具体安排和可能存在的风险。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

3.交付后的房屋风险由乙方承担。

四、双方责任与义务

1.甲方的责任与义务：保证房屋权属清晰，协助乙方办理相关手续等。

2.乙方的责任与义务：按时支付款项，合法使用房屋等。

3.因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及处理方式

1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.违约金的计算方式及赔偿范围需明确约定。

3.若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

六、其他约定事项（根据实际情况填写）

甲方（卖方）：_________（集体组织名称）

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

邮政编码：_________

乙方（买方）：_________身份证号：_________联系电话：____