出租房转让合同5篇.docx

出租房转让合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋类型：__________（例如公寓、别墅等）

3.房屋面积：__________平方米

4.租赁用途：__________（居住、办公等）

5.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：每____（例如季度、半年）支付一次，提前____天支付下一期租金。

3.押金：人民币____元，租赁期满或合同终止时，甲方应在无违约情况下全额退还。

三、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后__天内将房屋交付给乙方。

2.乙方应于租赁期满或合同终止后__天内将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好无损。

四、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责房屋的主体结构修缮，乙方负责日常的维护保养。

五、转让条款

1.在租赁期内，如乙方需将房屋转租给第三人，应事先征得甲方同意。

2.未经甲方同意，乙方不得将房屋转让给第三人，否则视为违约。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金____%的滞纳金。

七、其他约定事项

1.甲乙双方均可对房屋进行装修，但应事先通知对方，并确保装修不影响房屋结构安全。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，除非双方另有约定。

4.甲方应保证对出租的房屋拥有合法的所有权或处分权。如因甲方原因导致乙方无法正常租赁使用房屋的，甲方应承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是出租房屋的合法拥有者，且已将其合法租赁给乙方使用。现甲方有意将租赁房屋的合同权益进行转让，乙方有意购买此权益。为了明确双方权益和义务，在平等、公平、自愿的基础上，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、转让标的

甲方将其所拥有的位于____________________的租赁房屋合同权益转让给乙方。该房屋的具体面积、位置、格局等信息详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____天内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应立即向乙方提供所有与租赁房屋相关的文件及合同权益证明。

三、房屋状况及权益保证

1.甲方保证所转让的租赁房屋权益真实有效，无产权纠纷，无任何形式的抵押、担保或其他法律负担。

2.甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明、租赁合同等相关文件，并保证在转让后乙方能够继续享有原租赁合同的权益。

3.乙方在交接时应对房屋进行验收，确认房屋状况与附件描述一致。

四、转让后的租赁事项

1.转让后，乙方将成为租赁房屋的合法权益人，享有原租赁合同的全部权益，并承担相应义务。

2.乙方应严格遵守原租赁合同的各项条款，包括但不限于租金支付方式、房屋维修责任等。

3.若原租赁合同期满或提前终止，乙方有权按照原合同条款继续租赁或收回房屋。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在转让过程中存在欺诈行为或隐