2024商场出租合同范本5篇.docx

2024商场出租合同范本5篇

篇1

甲方（商场出租方）：__________有限公司

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（商场承租方）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有商场的合法出租权，乙方有意租赁该商场用于商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业与用途

甲方同意将其位于______的商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方进行商业经营活动。乙方承诺将租赁物业用于约定的商业用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币，包括固定租金和业绩提成两部分。租金支付方式如下：固定租金每月______元，按季度支付；业绩提成按照每月销售额的______%计算，次月结算。乙方应按时足额支付租金，逾期支付需承担违约责任。

四、物业交付与验收

租赁物业由甲方在签订本合同后______日内交付给乙方。乙方在交付后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。如存在质量问题，甲方应在合理期限内修复。

五、装修与改建

乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修设计方案并获得甲方批准。所有装修费用由乙方承担。合同期满后，如无特殊约定，乙方装修及增设物品归甲方所有。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方的使用情况和经营行为。甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，并承担物业维护责任。

2.乙方应按时足额支付租金，并遵守国家法律法规和商业道德，合法经营。乙方不得擅自转租或转让租赁物业。如需转租或转让，需事先获得甲方书面同意。

3.乙方应合理使用租赁物业，负责日常维护和管理。因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

4.合同期内，双方应共同遵守安全规定，确保商场安全运营。乙方应接受甲方的安全检查和管理。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

七、违约责任与赔偿损失

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。如因违约导致合同提前终止，违约方还需承担剩余租期的租金作为违约金。若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权追索赔偿。

八、合同解除与终止

合同可在以下情况下解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方逾期支付租金超过约定时间；

3.乙方违反国家法律法规或合同约定进行非法经营；

4.发生不可抗力导致合同无法继续履行；

5.其他约定情形。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法经营的商场及其附属设施，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商场用于商业经营。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，现达成如下条款，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业基本情况

1.租赁商场位于______________________，详细地址为______________________，建筑面积为______平方米。

2.商场内包含的基础设施包括______________________等。

3.商场的所有权和使用权情况：甲方拥有该商场的所有权，并保证在租赁期内能够正常使用。乙方获得商场的使用权。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方同意续租，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式分为______种：一次性支付或分期支付。具体支付时间和金额详见附件《租金支付计划表》。

2.若采用分期支付的方式，乙方需在每月的______日前支付下个月的租金。逾期支付的，每逾期一日，需支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、