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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有上述门面房的所有权，并有权对外出租；乙方愿意租赁上述门面房，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁门面房基本情况

1.1甲方出租的门面房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方租赁门面房用于__________用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方遭受的损失。

6.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方填写的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。

2.租赁期限、租金金额和支付方式必须明确，避免日后的纠纷。

3.双方的权利和义务要详细列出，特别是关于房屋使用和维修的责任。

4.违约责任要明确，包括违约行为的界定和相应的赔偿责任。

5.确保合同中包含了争议解决的方式，如协商或诉讼。

6.注意合同的签字和盖章过程，确保合同的有效性。

解决办法：

1.对于信息填写不准确的问题，要求合同双方在签订前核对信息，确保无误。

2.对于租赁期限和租金问题，可以通过协商一致的方式进行调整，必要时可以咨询法律专业人士。

3.对于房屋使用和维修的责任，可以在合同中明确具体的维修范围和责任分配。

4.对于违约责任的问题，可以通过法律途径解决，如诉讼或仲裁。

5.对于合同签字和盖章的问题，应确保双方在合同上合法签字或盖章，必要时可以寻求法律见证。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并对外出租的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的固定期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。

8.解除合同：指合同双方依法终止合同关系的行为。

应用场合：

1.适用于各类商业门面房的租赁，如商场、步行街、写字楼等。

2.适用于个人或企业作为出租方出租门面房。

3.适用于个人或企业作为承租方租赁门面房开展业务。

补充条款：

1.房屋交付时间：甲乙双方应明确约定房屋交付时间，确保乙方可以按时开展业务。

2.房屋维修责任：如房屋及附属设施因自然原因导致损坏，甲方应承担维修责任。

3.房屋转租：乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

4.房屋用途：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

5.房屋装修：乙方在进行房屋装修时，应遵守相关法律法规，并取得甲方书面同意。

附件列表：

1.门面房所有权证明文件

2.租赁房屋的房产证或购