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二手房销售合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方合法拥有的二手房产权转让给乙方一事，经友好协商，达成此合同。双方共同遵守本合同所列条款，以明确双方的权利、义务和违约责任。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________

2.房屋面积：___________________________________________

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证（或其他相关权属证明），并承诺对该房屋享有完全的处分权。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_________圆整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：合同签订后，乙方应支付定金人民币______元整给甲方。

（2）尾款：定金支付后，双方应约定办理过户手续的时间，过户完成后，乙方支付尾款人民币______元整。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订后的______天内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：双方应在合同签订后的______天内办理产权过户手续。

五、相关费用承担

1.产权过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由______方承担。

2.房屋维修基金、物业管理费等相关费用，自房屋交付之日起，由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能履行产权过户义务，应支付违约金给乙方，违约金为交易总金额的______%。

2.若乙方在合同约定的期限内未能支付购房款或未能配合办理产权过户手续，应支付违约金给甲方，违约金为交易总金额的______%。

七、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和结构完整，不存在重大安全隐患。

2.甲方应保证对该房屋享有完全的处分权，若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有其他特殊约定，可在此处填写）

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________；

2.房屋类型：_____________________；

3.房屋面积：_____________________；

4.房屋权属证明文件：_____________________。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的销售价格为人民币________